Vente Fonds de Commerce 53 m²64000 Pau

Fonds de commerce – Institut de beauté – Centre-ville de Pau
Situé en plein centre-ville de Pau, dans une zone commerçante dynamique avec passage piétons et véhicules, ce fonds de commerce d'institut de beauté profite d'une très belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 4 mètres linéaires.
Le local se compose :
d'une pièce d'accueil avec comptoir et présentoir,
de deux salles dédiées aux soins esthétiques et massages,
dont une équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo,
d'une arrière-cuisine / buanderie avec point d'eau et fenêtre.
Un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité esthétique ou bien-être.
L'activité est actuellement gérée via Planity, et offre une organisation fluide des rendez-vous, du planning et de la clientèle, avec une reprise facilitée pour le futur exploitant.
Plusieurs options possibles :
Reprise du fonds de commerce d'institut de beauté,
Cession du droit au bail seul, pour un autre projet professionnel (sauf restauration)
Possibilité de signature d'un nouveau bail.
Ce bien conviendra idéalement :
à un professionnel souhaitant se développer ou se relocaliser en centre-ville,
ou à toute autre activité commerciale, compte tenu de l'attractivité du secteur.
Conditions locatives :
Loyer : 800 € mensuels charges comprises,
Taxe foncière à la charge du locataire,
Fonds de commerce libre immédiatement.
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Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.939415