Location Bureaux 50 m² à 1 188 m²1 Place Victor Hugo, 92400 Courbevoie

À partir de
1 292 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 286 € HT/an
Taxe foncière : 71 291 €/an

Place Victor Hugo à Courbevoie, des plateaux de bureaux lumineux avec espace extérieur

Au cœur de Courbevoie, à deux pas de La Défense et à seulement 7 minutes du métro, l'immeuble LE FOX propose deux plateaux de bureaux de 790 m² chacun. Profitez d'espaces de travail modernes, lumineux et récemment rénovés, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place Victor Hugo et à proximité du Parc Diderot. Les occupants disposent de 700 m² d'espaces extérieurs avec jardin à venir, ainsi que d'une cafétéria conviviale équipée d'un frigo connecté, d'un babyfoot, de casiers électroniques et de parkings avec bornes électriques.
Contrôle d'accès sécurisé par badge, hall d'accueil, excellente visibilité, gestion technique centralisée, 2 ascenseurs, 1 monte-charge, possibilité de bail dérogatoire.
Bureaux rénovés et lumineux, configuration rationnelle avec double entrée sur chaque plateau, aménagements flexibles, fibre optique, faux plafonds minéraux, climatisation double-flux, chauffage individuel.
Immeuble indépendant offrant une grande autonomie pour ses occupants.
Situation/Transports :
Accès aisés par l'A14, l'A86 et la N13. Métro M1 « Esplanade de La Défense » à 6 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus (73, 174, 175, 176) et toutes les commodités du quartier de La Défense à proximité.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : ALNT-192332-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
41Bureaux448,7Immédiate310 m²/an HT HC
31Bureaux739,4Immédiate310 m²/an HT HC
SS1Parkings-Immédiate1 400 U/an HT HC
Total1 188,1 m²
62 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire possible - sans mobilier

Emplacement

1 Place Victor HugoCourbevoie 92400

Transports

Courbevoie

900 m (soit 11 min à pied)

Esplanade De La Défense

1 km (soit 9 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 18 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 17 min à pied)

La Défense

2 km (soit 16 min à pied)

Bécon Les Bruyères

2 km (soit 5 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Neuilly

3 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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