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Location Bureaux 1 582 m²1 PLACE VICTOR HUGO, 92400 Courbevoie La Defense

40 882 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 950 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Place Victor Hugo à Courbevoie, des plateaux de bureaux lumineux avec espace extérieur

Au cœur de Courbevoie, à deux pas de La Défense et à seulement 7 minutes du métro, l'immeuble LE FOX propose deux plateaux de bureaux de 790 m² chacun. Profitez d'espaces de travail modernes, lumineux et récemment rénovés, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place Victor Hugo et à proximité du Parc Diderot. Les occupants disposent de 700 m² d'espaces extérieurs avec jardin à venir, ainsi que d'une cafétéria conviviale équipée d'un frigo connecté, d'un babyfoot, de casiers électroniques et de parkings avec bornes électriques.
Contrôle d'accès sécurisé par badge, hall d'accueil, excellente visibilité, gestion technique centralisée, 2 ascenseurs, 1 monte-charge, possibilité de bail dérogatoire.
Bureaux rénovés et lumineux, configuration rationnelle avec double entrée sur chaque plateau, aménagements flexibles, fibre optique, faux plafonds minéraux, climatisation double-flux, chauffage individuel.
Immeuble indépendant offrant une grande autonomie pour ses occupants.
Situation/Transports :
Accès aisés par l'A14, l'A86 et la N13. Métro M1 « Esplanade de La Défense » à 6 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus (73, 174, 175, 176) et toutes les commodités du quartier de La Défense à proximité.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-192332-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
41Bureaux791,1Immédiate
31Bureaux791,4Immédiate
SS1Parkings-Immédiate
Total1 582,5 m²
62 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 PLACE VICTOR HUGOCourbevoie La Defense 92400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Jérôme LAURENT

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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