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Vente Bureaux 287 m²45000 Orléans

500 000 €
Taxe foncière : 6 847 €/an

Plateau de bureaux au pied de la gare d'Orléans - A VENDRE 287 m2 (lumineux et accessible aux personnes à mobilité réduite) !!

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, Arthur Loyd propose un plateau d'environ 287 m2. Les locaux sont aménagés de la manière suivante :
Une entrée,
Un secrétariat avec salle d'attente
10 bureaux
une salle informatique
un local technique
Depuis le palier de l'ascenseur des sanitaires dont un PMR et une cuisine.
2 parkings dont un transformé en local d'archives et une place deux roues.
Chauffage au gaz collectif
Climatisation réversible partielle
Raccordés à la fibre optique
Situation/Transports :
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
SNCF Gare d'Orléans
RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais
Provision pour charges : 10 800 euros par an comprenant les charges générales et le chauffage.
Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : 10 800 euros par an comprenant les charges générales et le chauffage.
Référence : 1398864-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux287Immédiate
Total287 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé

Emplacement

Orléans 45000

Transports

Guy-Marie Riobé

200 m (soit 2 min à pied)

Eugène Vignat

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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