Location Bureaux 327 m²75014 Paris

Plateau indépendant de 327 m² et déjà aménagé avec goût et des matériaux d’une rare qualité.
- Bureau d’accueil réalisé sur mesure ;
- salle d’attente ;
- salle de conférence ;
- salle de repos/cuisine ;
- 10 bureaux privatifs ;
- cloisons phoniques ;
- serrures électroniques ;
- système d’alarme.
Le mobilier peut être racheté contre soulte.

Situation et accessibilité :
- Immeuble situé au pied du métro Porte de Vanves (Métro 13 – T3) ;
- Boulevard périphérique à 1 minute en voiture, A6 à 7 minutes.

Prestations de l’immeuble :
- accès sécurisé par digicode puis interphone vidéo ;
- gardien ;
- jardinet au pied de l’immeuble ;
- ascenseurs ;
- étage élevé ;
- alarme ;
- climatisation réversible ;
- sanitaires handicapés.

Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 ;
- Loyer : 325 € H.T./m²/an jusqu'au 14/10/2024, puis 390 € H.T./m²/an ;
- Provisions pour charges : 84 € H.T./m²/an ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C. ;
- Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Règlement trimestriel et d’avance ;
- Indexation annuelle : dernier indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires publié.

Ainsi, le loyer mensuel + charges est de 11 145 € H.T.

Contactez Axel au 06.78.29.54.78 pour plus d’informations.