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Location Bureaux 137 m² à 339 m²7 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 56000 Vannes

À partir de
2 398 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 398 € HT
Charges locatives : 1 880 € HT/an

Plateau RDC de locaux - bureaux au Centre MédiveiL – Ténénio II Vannes ( quartier Clinique Océane )

Dans un ensemble immobilier neuf ( 2023 ) de premier plan « MédiveiL» ( vitrine sur rue – face clinique & voisin immédiat Ocealab ) situé 7 , Rue Geneviève De Gaulle – Anthonioz à Vannes,
Au RDC, un plateau non aménagé de locaux -bureau de standing de 50 à 340 M² composé d’une entrée directe sur l’extérieur ; Espaces dédiés aux services à la personne, aux points de vente spécialisés médicaux ou santé et aux professions libérales, situés en bordure de voie, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour capter toute l’agglomération.
Spécialement conçus pour les métiers de la santé avec accès PMR et professions libérales.
Location en l'État – Aménagement à prévoir : livraison immédiate, en copropriété, avec parkings - Lot loué brut avec fluides en attente.
Le parking est privatif en surface et sous sol.
Accès PMR
Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus pour accès à Centre Ville & Gare Sncf - Proximité Pôle restauration & commerce - Accès 4 voies immédiat - Sécurité : Barrière levante sur parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : MEDIVAN1A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
01Locaux commerciaux153
02Locaux commerciaux49,8
03Locaux commerciaux136,6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Dans un ensemble immobilier neuf ( 2023 ) de premier plan « MédiveiL» ( vitrine sur rue – face clinique & voisin immédiat Ocealab ) situé 7 , Rue Geneviève De Gaulle – Anthonioz à Vannes,
Au RDC, un plateau non aménagé de locaux -bureau de standing de 50 à 340 M² composé d’une entrée directe sur l’extérieur ; Espaces dédiés aux services à la personne, aux points de vente spécialisés médicaux ou santé et aux professions libérales, situés en bordure de voie, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour capter toute l’agglomération.
Spécialement conçus pour les métiers de la santé avec accès PMR et professions libérales.
Location en l'État – Aménagement à prévoir : livraison immédiate, en copropriété, avec parkings - Lot loué brut avec fluides en attente.
Le parking est privatif en surface et sous sol.
Accès PMR

Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus pour accès à Centre Ville & Gare Sncf - Proximité Pôle restauration & commerce - Accès 4 voies immédiat - Sécurité : Barrière levante sur parking

Emplacement

7 Rue Geneviève de Gaulle-AnthoniozVannes 56000

Transports en commun

Ville aux Pies

61 m (soit 1 min à pied)

Bus1

Vannes

2490 m (soit 33 min à pied)

061081401433121421
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe JESTIN

10, Rue Joseph Audic
56000 VANNES
IMMOFFICE est une agence d'immobilier professionnel, adhérente FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) et installée à Vannes depuis 2003.
IMMOFFICE est spécialisée dans l'hébergement d'entreprises et propose des services de location, transaction et syndic de locaux & bureaux professionnels, y compris en Centre d'affaires ( 2 Centres sous gestion à Vannes ) Immoffice est adhérente SYNAPHE également.
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