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Location Bureaux 380 m²100-101 TERRASSE BOIELDIEU, 92800 Puteaux La Defense

9 185 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 979 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateaux de bureaux de 1 289 m² à La Défense, au 19ème étage Tour Franklin

Plateaux de bureaux de 1 289 m² à La Défense, au 19ème étage, avec des lots de 578 m², 357 m² et 354 m². Cet espace est idéalement situé à proximité de nombreux points d'accès : la station La Défense Grande Arche (ligne 1), le RER A, le tramway T2, ainsi que plusieurs lignes de bus (73, 141, 161, 174, 258, 262, 275, 278) et les autoroutes A13, A14, A86 et le boulevard périphérique.
Les bureaux sont configurés pour offrir un environnement de travail optimal avec des plateaux rénovés, des faux plafonds techniques, et une climatisation performante.
Les espaces communs incluent deux halls d'accueil rénovés avec hôtesses, un restaurant interentreprises de 750 places, des salles de réunion mutualisées au dernier étage, une conciergerie, une infirmerie, et un espace détente avec douches et vestiaires.
De plus, le bâtiment dispose de 18 ascenseurs répartis en trois batteries, de deux monte-charges, et de nombreux emplacements de parking sur 8 niveaux de sous-sols.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 193899-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
19Bureaux380
SSArch./Reser.115
IntérieurParkings-
Total495 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Tour IGH W2 de 126 m., développe 71 000 m² sur R+32
Hall principal côté Parvis, hall secondaire depuis les jardins Boieldieu
Contrôle d'accès de type PNG dans le hall
PC Sécurité au 2ème sous-sol
3 batteries (6 ascenseurs chacune)
2 monte-charges
Chauffage : production par ENERTHERM. Distribution hydraulique à eau chaude en allège de façade via un cordon chauffant
Climatisation par CTA double-flux
Hospitality management avec ENEIXIA
Salles de réunions, des restaurants, cafétéria, conciergerie , espace détente, espace wellness, douche
Parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
Plateau rénové
Kitchenette

Emplacement

100-101 TERRASSE BOIELDIEUPuteaux La Defense 92800
Métro La Défense - Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A, E)
SNCF La Défense (Ligne L, U)
Tram La Défense - Grande Arche (T2)
Bus Lignes 72-73-141-144-159-174-178-258-275-276-278-360
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique

Transports en commun

La Défense

254 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Services

9 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde DUSSART

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
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Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
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- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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