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Location Entrepôt 11 401 m² à 28 467 m²59552 Lambres-lez-Douai

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Sans dépôt de garantie

Plateforme logistique à construire d'une surface d'environ 28 467 m2

Plateforme logistique à construire d'une surface d'environ 28 467 m2 réparti comme suit :
Entrepôt de 5 cellules pour une surface d'environ 27 265 m2 : Locaux techniques d'environ 483 m2 et Bureaux d'accompagnement d'environ 719 m2
--> Certification BREEAM Excellent
ICPE E : 1510
ICPE D : 2910-A, 2925-1
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Cellule 1Entrepôts5470
Cellule 2Entrepôts5441
Cellule 3Entrepôts5441
Cellule 4Entrepôts5443
Cellule 5 Entrepôts5470
TGBTEntrepôts24
TransfoEntrepôts28
ChaufferieEntrepôts49
CompresseurEntrepôts31
Local sprinklerEntrepôts71
Local de chargeEntrepôts260
Local poste de gardeEntrepôts20
Bureaux RDCBureaux359
Bureaux R1Bureaux360

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sprinkler
Plateforme logistique à construire d'une surface d'environ 28 467 m2 réparti comme suit :

Entrepôt de 5 cellules pour une surface d'environ 27 265 m2
Locaux techniques d'environ 483 m2
Bureaux d'accompagnement d'environ 719 m2

--> Certification BREEAM Excellent

ICPE E : 1510
ICPE D : 2910-A, 2925-1

Emplacement

Lambres-lez-Douai 59552

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

Victor VANGHELUWE

23 Rue De La Performance Europarc - Bât Bv3
59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Depuis plus de 20 ans, Antoine Tostain, spécialiste du marché des locaux d’activités et de la logistique, accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers. En mai 2004, il cofonde TOSTAIN ET LAFFINEUR Real Estate, cabinet indépendant aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise dans la région Nord-Pas-de-Calais.
Notre ambition ? Apporter des solutions sur mesure aux entreprises confrontées à des enjeux immobiliers. Bureaux, entrepôts, locaux d’activités, commerces ou plateformes logistiques : nous intervenons à chaque étape avec une approche globale et personnalisée.
Nos expertises :
• Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)
• Investissement et externalisation de patrimoine
• Analyse et renégociation de bail
• Accompagnement dans les stratégies immobilières à moyen et long terme
• Organisation d’appels d’offres pour la vente de sites au meilleur acquéreur
• Recherche d’immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location
• Appels à projets pour la requalification de sites
TOSTAIN ET LAFFINEUR, c’est une équipe de consultants engagés à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers avec rigueur, expertise et indépendance.
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