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Vente Bureaux 187 m² à 815 m²45000 Orléans

À partir de
214 740 €

Plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 815 m2 divisible à partir de 187 m² à la vente - Emplacement privilégié à Orléans Coligny

Situé au coeur du quartier d'affaires Coligny, ces plateaux offrent un emplacement de choix pour votre activité. Proche des transports en commun (tramway et bus TAO) et de toutes les commodités. Arthur Loyd vous propose trois plateaux situés au 1er et au 2ème étage de cet ensemble immobilier :
Au 1er étage : 389,30 m2 ;
Au 2ème étage : 238,60 m2 et 187,90 m2.
Sanitaires dans les communs.
7 places de stationnement privatives.
Ascenseur
Chauffage par convecteurs électriques
Sortie de secours
Attention Immeuble classé en code du travail mais physiquement accessible PMR.
Sanitaire PMR au RDC de l'immeuble
Situation/Transports :
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Provision pour charges : environ 24 euros HT/m2 par an comprenant l'entretien et l'électricité des communs, la maintenance des ascenseurs, l'eau froide.
Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : environ 24 euros HT/m2 par an comprenant l'entretien et l'électricité des communs, la maintenance des ascenseurs, l'eau froide.
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 2150318-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2201Bureaux238,6Immédiate
2203Bureaux187,9Immédiate
1102Bureaux389,3Immédiate
Total815,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Orléans 45000

Transports

Guy-Marie Riobé

200 m (soit 2 min à pied)

Eugène Vignat

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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