OPPORTUNITÉ RARE - ENSEMBLE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN - PERPIGNAN
Implanté sur un axe stratégique de Perpignan, cet ensemble immobilier commercial bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité maximale, accessibilité immédiate et stationnement sur site.
Idéal pour des enseignes, des activités commerciales, des showrooms, des grossistes ou des professionnels à la recherche de volumes, ce site se compose de trois bâtiments indépendants, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon les projets.
Secteur dynamique, reconnu pour son attractivité commerciale et sa proximité directe avec les principaux axes routiers de l'agglomération perpignanaise.
3 B ÂTIMENTS - DES SURFACES GÉNÉREUSES ET EXPLOITABLES
BÂTIMENT 1 - ESPACES D'EXPOSITION, STOCKAGE & BUREAUX
Un bâtiment parfaitement adapté aux activités nécessitant visibilité et surface :
560 m² de serres (exposition + stockage)
Environ 87 m² de bureaux et locaux sociaux
Hall d'accueil, bureaux, sanitaires PMR, salle de repos, douches
Idéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de négoce ou distribution.
BÂTIMENT 2 - LOCAL COMMERCIAL TECHNIQUE
Un local structuré et fonctionnel d'environ 540 m², intégrant :
Accueil clientèle
Bureaux
Espace exposition
Zones de préparation
Local refroidi (véritable atout différenciant)
Parfait pour activités alimentaires, florales, logistiques ou toute activité nécessitant des espaces techniques dédiés.
BÂTIMENT 3 - GRAND VOLUME COMMERCIAL
Un bâtiment indépendant d'environ 611 m², offrant :
De beaux volumes
Une grande liberté d'aménagement
Une adaptabilité à de nombreuses activités commerciales ou artisanales
STATIONNEMENT - ACCESSIBILITÉ - VISIBILITÉ
Nombreuses places de stationnement pour la clientèle et les équipes
Accès simple pour livraisons et exploitation quotidienne
Forte visibilité depuis un axe très fréquenté
Environnement commercial établi et attractif
UN SITE À FORT POTENTIEL
Cet ensemble immobilier offre une souplesse d'exploitation rare et un potentiel commercial immédiat, aussi bien pour :
Une enseigne nationale ou locale,
Un regroupement d'activités,
Ou un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce site et étudier votre projet.
Opportunité rare sur le marché perpignanais.
