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Vente Local d'activités 418 m² à 3 990 m²89 Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel

À partir de
627 000 €
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PROGRAMME NEUF

À Moissy Cramayel, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité de 3 990 m², divisibles à partir de 418 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux adaptés à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Fermeture du site par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Hauteur libre : 7,5 mètres sous poutre et 4,2 mètres sous mezzanine
. Dallage industriel quartzé : 3 tonnes / m²
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Puissance électrique : 48 kVA
. Tarif jaune
. Toitures équipées de panneaux photovoltaïques
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux aménagés en :
. Accueil au rdc
. Espace ouvert au R+1
. Faux plafonds en dalle minérales 60 cm x 60 cm
. Moquette ou PVC au R+1
. Carrelage grès céram au RDC (Accueil)
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012
. Plinthes périphériques 2 compartiments dans les espaces bureaux
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 3091 m²
Situation/Transports :
Bus Ecopôle Rio (3714, 3726)
Autoroute A5, N104
RER Moissy (D)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2183653-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 366
Étage RDC
Bâtiment E
Type Accueil
Surfaces 45
Étage Total Cellule E1
Bâtiment E E1
Type Activités
Surfaces 516
Disponibilité 8 mois après signature d'acte
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 87
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 296
Étage RDC
Bâtiment E
Type Accueil
Surfaces 47
Étage Total Cellule E2
Bâtiment E E2
Type Activités
Surfaces 430
Disponibilité 8 mois après signature d'acte
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 87
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 298
Étage RDC
Bâtiment E
Type Accueil
Surfaces 45
Étage Total Cellule E3
Bâtiment E E3
Type Activités
Surfaces 430
Disponibilité 8 mois après signature d'acte
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 81
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 292
Étage RDC
Bâtiment E
Type Accueil
Surfaces 45
Étage Total Cellule E4
Bâtiment E E4
Type Activités
Surfaces 418
Disponibilité 8 mois après signature d'acte
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 86
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 295
Étage RDC
Bâtiment E
Type Accueil
Surfaces 47
Étage Total Cellule E5
Bâtiment E E5
Type Activités
Surfaces 428
Disponibilité 8 mois après signature d'acte
Étage 1
Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 244
Étage RDC
Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 517
Étage RDC
Bâtiment F
Type Accueil
Surfaces 78
Étage Total Cellule F1
Bâtiment F F1
Type Activités
Surfaces 839
Disponibilité 8 mois après signature d'acte
Étage 1
Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 117
Étage RDC
Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 304
Étage RDC
Bâtiment F
Type Accueil
Surfaces 69
Étage Total Cellule F2
Bâtiment F F2
Type Activités
Surfaces 490
Disponibilité 8 mois après signature d'acte
Étage 1
Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 92
Étage RDC
Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 298
Étage RDC
Bâtiment F
Type Accueil
Surfaces 49
Étage Total Cellule F3
Bâtiment F F3
Type Activités
Surfaces 439
Disponibilité 8 mois après signature d'acte
Étage Total
Surfaces 3 990 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1EBureaux105
RDCEActivités366
RDCEAccueil45
Total Cellule E1E E1Activités5168 mois après signature d'acte
1EBureaux87
RDCEActivités296
RDCEAccueil47
Total Cellule E2E E2Activités4308 mois après signature d'acte
1EBureaux87
RDCEActivités298
RDCEAccueil45
Total Cellule E3E E3Activités4308 mois après signature d'acte
1EBureaux81
RDCEActivités292
RDCEAccueil45
Total Cellule E4E E4Activités4188 mois après signature d'acte
1EBureaux86
RDCEActivités295
RDCEAccueil47
Total Cellule E5E E5Activités4288 mois après signature d'acte
1FBureaux244
RDCFActivités517
RDCFAccueil78
Total Cellule F1F F1Activités8398 mois après signature d'acte
1FBureaux117
RDCFActivités304
RDCFAccueil69
Total Cellule F2F F2Activités4908 mois après signature d'acte
1FBureaux92
RDCFActivités298
RDCFAccueil49
Total Cellule F3F F3Activités4398 mois après signature d'acte
Total3 990 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

89 Rue De L'InnovationMoissy-Cramayel 77550

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 1 min en voiture)

Combs-La-Ville - Quincy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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