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Location Bureaux 180 m² à 2 595 m²28-34 Avenue Carnot, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 194 601 € HT/an
Taxe foncière : 90 683 €/an
À partir de
250 € HT-HC/mois
17 € HT-HC/m²/an

Quartier Alantis, à 300 m des gares RER et TGV

  • Situé à 300 m des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, le Sérience développe environ 7 000 m² de bureaux en R+4.
  • Hall d'accueil avec présence d'une hôtesse.
  • Ascenseur sécurisé, accès par badge.
  • Vaste plateau avec patio intérieur végétalisé.
  • Chauffage et climatisation contrôlés par GTB.
  • VMC double flux.
  • Fibre optique.
À Massy, 30 avenue Carnot, bureaux à louer de 180 m² à 1 704 m² au sein de l'immeuble Le Sérience, situé à seulement 300 m des gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau. Cet immeuble tertiaire d'environ 7 000 m² en R+4 bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse et d'un ascenseur desservant directement les plateaux par badge d'accès. Les surfaces offrent un vaste plateau organisé autour d'un patio intérieur végétalisé, avec chauffage et climatisation pilotés par GTB, VMC double flux et fibre optique dans l'immeuble. Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV, tram T12 vers Évry-Courcouronnes, accès rapide A6, A10 et N118, aéroport d'Orly à proximité. 30 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub multimodal de Massy.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage - Le Sérience800 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les surfaces offrent un vaste plateau organisé autour d'un patio intérieur végétalisé, avec chauffage et climatisation pilotés par GTB, VMC double flux et fibre optique dans l'immeuble.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70,4 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage - Le Sérience1795 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les surfaces offrent un vaste plateau organisé autour d'un patio intérieur végétalisé, avec chauffage et climatisation pilotés par GTB, VMC double flux et fibre optique dans l'immeuble.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,15 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 70,4 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage180 - 1704 m²17 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,73 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 2e étage - Le Sérience
Surface 800 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Le Sérience
Surface 1795 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 180 - 1704 m²
Loyer 17 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2001

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

28-34 Avenue CarnotMassy 91300

Transports

Massy Tgv

200 m (soit 2 min à pied)

Massy - Palaiseau

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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