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Location Bureaux 308 m² à 3 856 m²Brio, 14 Mail Du Commandant Cousteau, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 177 376 € HT/an
À partir de
4 620 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Quartier Atlantis, à 900 m des RER B&C et du T12

À Massy, 14 mail du Commandant Cousteau, au coeur du hub Massy-Palaiseau (RER B et C, T12, future ligne 18 en 2026), bureaux à louer de 308 m² à 4 144 m² au sein de l'immeuble BRIO.
Immeuble en R+6 de 7 400 m² livré en 2015, hall de standing et service d'hospitality "Have a good day" (réception, conciergerie, animations).
Plateaux neufs en premier jour, livrés en open-space, climatisation modulable par bureau et ventilation double flux. Jardins paysagers accessibles en RDC, contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance. Capacitaire global de 620 personnes, avec possibilité d'accès au RIE voisin et de stationnements complémentaires en face.
Accessibilité directe A6, A10, N118, gare TGV à proximité immédiate.
Loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an.
Une adresse stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un pôle tertiaire majeur du sud parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 125863-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6lot 13Bureaux308200 HT/HC/m²/an46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 13
3lot 7Bureaux697180 HT/HC/m²/an46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 7
3lot 8Bureaux610180 HT/HC/m²/an46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 8
2lot 5Bureaux697180 HT/HC/m²/an46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 5
2lot 6Bureaux610180 HT/HC/m²/an46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 6
1lot 4Bureaux554180 HT/HC/m²/an46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 4
1lot 3bBureaux380180 HT/HC/m²/an46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATlot 3b
Parkings-1 300 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total3 856 m²
Parking(s) en sous-sol
Étage 6
Bâtiment lot 13
Type Bureaux
Surfaces 308
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment lot 7
Type Bureaux
Surfaces 697
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment lot 8
Type Bureaux
Surfaces 610
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment lot 5
Type Bureaux
Surfaces 697
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment lot 6
Type Bureaux
Surfaces 610
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment lot 4
Type Bureaux
Surfaces 554
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment lot 3b
Type Bureaux
Surfaces 380
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 300 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 3 856 m²
Étage Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble en R+6 de 7 400 m² construit en 2015
Hall d'accueil de standing
Service d'hospitality "Have a good day": réception, conciergerie, animations ...
Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance
Possibilité d'accéder au RIE de l'immeuble Iliade
Possibilité de sous-louer des places de pks supplémentaires dans l'immeuble d'en face
Capacitaire : 620 personnes
Jardin paysagers accessibles en RDC
Climatisation modulable par bureau, ventilation double flux
Ensemble de bureaux en premier jour
Jardins paysagers accessibles en RDC
Bureaux livrés en open-space

Emplacement

14 Mail Du Commandant CousteauMassy 91300
Nom de l'immeuble : Brio

Transports

Massy Europe

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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