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Location Bureaux 440 m² à 1 386 m²91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 080 € HT/an
À partir de
7 335 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
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Quartier Atlantis, immeuble labelisé

À Massy, place Nelson Mandela, au coeur du quartier d'affaires Atlantis et à proximité immédiate du pôle multimodal Massy-Palaiseau (RER B et C), bureaux à louer de 440 m² à 1 908 m² au sein de l'immeuble Green Valley.
Conçu par Jean-Paul Viguier et livré en 2015, cet ensemble tertiaire de 17 100 m² labellisé LEED Silver propose des plateaux neufs ou rénovés, livrés en open space, avec climatisation, faux-plancher technique, hauteur libre de 2,60 m et trame flexible de 1,35 m. Plateau courant de 2 400 m², capacitaire d'1 poste pour 11 m², largeur optimisée entre 14,3 m et 17,6 m selon les étages.
Services premium : RIE de 850 couverts, VIP lounge avec terrasse végétalisée privatisable, conciergerie GROOM Box, commerces et équipements à proximité.
Accessibilité directe A6, A10, N20 et N118.
Loyer 200 euros HT/HC/m²/an, charges incluant chauffage et climatisation.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants au sud de Paris.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 105049-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment GREEN VALLEY Lot 18
Type Bureaux
Surfaces 473
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment GREEN VALLEY Lot 10
Type Bureaux
Surfaces 473
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment GREEN VALLEY Lot 6
Type Bureaux
Surfaces 440
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Bâtiment GREEN VALLEY
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 1 386 m²
Étage 43 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4GREEN VALLEY Lot 18Bureaux473Immédiate200 HT/HC/m²/an
2GREEN VALLEY Lot 10Bureaux473Immédiate200 HT/HC/m²/an
1GREEN VALLEY Lot 6Bureaux440Immédiate200 HT/HC/m²/an
GREEN VALLEYParkings-Immédiate1 300 HT/HC/U/an
Total1 386 m²
43 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Ensemble immobilier de 17 100 m² conçu par l'architecte Jean-Paul VIGUIER
Construit en 2015
Plateau courant de 2 400 m²
Capacitaire : 1 poste pour 11 m²
VIP lounge avec terrasse végétalisée au R+1 (privatisable)
RIE de 850 couverts en 2,5 services
Ratio de pks : 1 place pour 41 m² de shon
Immeuble labellisé "LEED Silver"
8 armoires GROOM Box assurant un service de conciergerie
Nombreux services et commerces à proximité: restaurants, cinéma, complexe sportif, crèches
Plateaux neufs ou rénovés
Livrés en open space
Climatisation
Faux-plancher technique
Hauteur libre sous faux plafond de 2,60m
Trame ultra flexible de 1,35m
Largeur des plateaux : entre 14,3m et 17,6m selon les étages

Emplacement

Massy 91300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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