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Vente Entrepôt 474 m² à 1 273 m²91070 Bondoufle

À partir de
2 030 435 €

RARE - Locaux activités en VEFA

Le cabinet AVINIM BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone d'activité de Bondoufle, un entrepôt en VEFA de 1273m², divisible à partir de 474m².
Le parc d'activités Les Petits-Bois d'une surface de 2,9 hectares, dédié à l'accueil des PME/PMI est situé au sud-ouest du parc d'activités de la Marinière.
Ce dernier, connecté à la Francilienne, est l'un des plus grands parcs d'activités du territoire en nombre d'établissements.
TRANSPORTS:
- RER D: 55mm de la gare de LYON
- RER C: 40mn de la gare Austerlitz
- Tram 12 express (Massy-Palaiseau / Evry) pour 2022
Sur un terrain total de 6363m² (pour trois bâtiments).
Lot A2 (474m²):
- RDC Accueil: 52m²
- RDC Entrepôt: 377m²
- R+1: 45m²
Lot A3 (799m²):
- RDC Accueil: 61m²
- RDC Entrepôt: 637m²
- R+1: 101m²
Accès avec 1 porte sectionnelle chacun. Construction avec les dernières technologies et respectueuse de l'environnement
Le prix VEFA inclut les prestations suivantes :
- Les travaux de construction tels qu'ils apparaissent dans le descriptif et les plans ci-joints ;
- Le prix du terrain ;
- Les taxes d'urbanisme
- Les frais de branchement réalisés par les concessionnaires ;
- Le coût de l'assurance dommage ouvrage - DO/TRC/CNR ;
- La garantie financière d'achèvement et la caution de retenue de garantie ;
- Les honoraires du géomètre ;
- Les honoraires de la maîtrise d'oeuvre de conception et d'exécution ;
- La rémunération du Vendeur en main pour ses soins, peines et débours ;
- Les honoraires de l'étude géotechnique ;
- Les frais de publicité administrative lié au permis de construire dont les frais d'huissier ;
- Les honoraires du bureau de contrôle pour les ouvrages objet du contrat ;
- Les honoraires du coordinateur de sécurité pour les ouvrages objet du contrat
Prix HT HAI
- 474m²: 756 030€
- 799m²: 1?274?405€
Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous recontacterai dans les meilleurs délais.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Disponibilité : 24/03/2026
Référence : VP49655-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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