Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Entrepôt 474 m² à 1 273 m²91070 Bondoufle

À partir de
2 030 435 €

RARE - Locaux activités en VEFA

Le cabinet AVINIM BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone d'activité de Bondoufle, un entrepôt en VEFA de 1273m², divisible à partir de 474m².
Le parc d'activités Les Petits-Bois d'une surface de 2,9 hectares, dédié à l'accueil des PME/PMI est situé au sud-ouest du parc d'activités de la Marinière.
Ce dernier, connecté à la Francilienne, est l'un des plus grands parcs d'activités du territoire en nombre d'établissements.
TRANSPORTS:
- RER D: 55mm de la gare de LYON
- RER C: 40mn de la gare Austerlitz
- Tram 12 express (Massy-Palaiseau / Evry) pour 2022
Sur un terrain total de 6363m² (pour trois bâtiments).
Lot A2 (474m²):
- RDC Accueil: 52m²
- RDC Entrepôt: 377m²
- R+1: 45m²
Lot A3 (799m²):
- RDC Accueil: 61m²
- RDC Entrepôt: 637m²
- R+1: 101m²
Accès avec 1 porte sectionnelle chacun. Construction avec les dernières technologies et respectueuse de l'environnement
Le prix VEFA inclut les prestations suivantes :
- Les travaux de construction tels qu'ils apparaissent dans le descriptif et les plans ci-joints ;
- Le prix du terrain ;
- Les taxes d'urbanisme
- Les frais de branchement réalisés par les concessionnaires ;
- Le coût de l'assurance dommage ouvrage - DO/TRC/CNR ;
- La garantie financière d'achèvement et la caution de retenue de garantie ;
- Les honoraires du géomètre ;
- Les honoraires de la maîtrise d'oeuvre de conception et d'exécution ;
- La rémunération du Vendeur en main pour ses soins, peines et débours ;
- Les honoraires de l'étude géotechnique ;
- Les frais de publicité administrative lié au permis de construire dont les frais d'huissier ;
- Les honoraires du bureau de contrôle pour les ouvrages objet du contrat ;
- Les honoraires du coordinateur de sécurité pour les ouvrages objet du contrat
Prix HT HAI
- 474m²: 756 030€
- 799m²: 1?274?405€
Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous recontacterai dans les meilleurs délais.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : VP49655-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC380Local activite
RDC50Bureaux
1133Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bondoufle 91070
tram

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
Voir tous les entrepôts à vendre à Bondoufle

Essonne - Vente Entrepôt

Contacter l'agence

RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU