Location Local d'activités 104 m² à 277 m²91400 Saclay

À partir de
1 040 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 671 € HT/an
Taxe foncière : 8 752 €/an
Taxes bureaux : 7 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

RARE sur le territoire Paris-Saclay- A LOUER : Surface de 277 m² - Locaux mixtes bureaux-activités-stockage / Laboratoire Saclay

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY- ARIANE
Au coeur du Palteau de Saclay, AGILYS vous propose plusieurs cellules mixtes activités bureaux à location.
(Taxe parkings : 3.21 € HT/m²/an, normalement compris dans la taxe bureau)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
3RDCActivités / bureaux173 m²
10R+1Bureaux104 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Site clos et sécurisé
- Activités en RDC avec double-porte
- Bureaux en étage
- Climatisation réversible
- Hall privatif
- Parkings extérieurs
- RIE sur le site

Emplacement

Saclay 91400
Bus 9 'Razel' à 2 min à pied
Bus 16 'Razel' à 3 min à pied
RER B 'Le Guichet' à 10 minutes
N118 à proximité immédiate
A10 à 10 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Info AGILYS

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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