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Vente Local d'activités 1 009 m²91120 Palaiseau

1 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Rare sur le territoire Paris Saclay ! A VENDRE LOCAUX MIXTES BUREAUX & ACTIVITES

PARC GUTENBERG
AGILYS vous propose à la vente, au sein du Parc Gutenberg (Paris-Saclay), des locaux fonctionnels de 1 009 m² développés sur deux niveaux.
prix de vente : 1 300 000 € Hors droits et frais d'agence
Charges et fiscalité à confirmer
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRdC activités / stockageEtage bureauxTOTAL
D410 m² (D4 :228 m²/ D3: 182 m²)599 m² (D8A :166 m² / D9 : 200 m² / D10 / 2331009 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.75 m

Prestations

  • Faux plafond
Prestations bureaux :
- Moquette
- Faux-plafonds
- Convecteurs électriques
- Double-vitrage

Prestations activités :
- Sol béton
- HSP : 3,75 m
- Double-porte d'activité (2,40m x 3,40m)
- Chauffage électrique en dalle

Emplacement

Palaiseau 91120
- Gare RER B de 'Palaiseau' à 1.6 km
- Gare TGV - RER B et C de 'Massy-Palaiseau à 2.5 km
- Aéroport d'Orly à 13.5 km
- Proximité A6/A10/RN20/N118
- Porte 'd'Orléans' / 'Italie' à 15 km
- Bus au pied du Parc - L14 et 199
- RIE et restauration à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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