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Location Bureaux 303 m²52-54 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER, 92400 Courbevoie

4 796 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 835 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

RDC ERP 303 m² à louer à Courbevoie - visibilité sur rue - proche La Défense et Saint-Lazare

Cushman & Wakefield vous présente à la location une surface en rez-de-chaussée pouvant être ERP de 303,6 m² idéalement placée à Courbevoie à deux minutes du centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants Ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité sur rue et conviennent parfaitement à une activité comme un centre médical un cabinet d'architectes une école ou un showroom professionnel
Les locaux peuvent être livrés rénovés ou en l'état selon les besoins et le cahier des charges du futur occupant Le bâtiment dispose d'un parking avec possibilité d'ajout de bornes électriques et d'un local vélo L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte avec la gare de Courbevoie ligne L reliant directement Saint Lazare et La Défense en trois minutes et le hub de La Défense à huit minutes à pied RER A RER E Tram T2 lignes L et U assurant un maillage complet vers Paris et les Hauts de Seine
Une offre rare avec un loyer extrêmement attractif pour le secteur alliant flexibilité localisation stratégique et qualité d'usage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 194819-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCABureaux303,6
-2CArch./Reser.165,5
Total469,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
ERP : ERP possible
Contrôle d'accés immeuble
ERP
Surface RDC : 303,6 m²

Emplacement

52-54 RUE DU CAPITAINE GUYNEMERCourbevoie 92400
Bus Lignes 73-176-178-277
Tram Faubourg de l'Arche (T2)
SNCF Gare Courbevoie (L)
Accès routier A14 et A86

Transports en commun

Courbevoie

327 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne L

Faubourg de l'Arche

361 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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