Location Local d'activités 137 m² à 339 m²7 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 56000 Vannes

À partir de
2 398 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 398 € HT
Charges locatives : 1 880 € HT/an

RDC – Plateaux santé & paramédical – Forte accessibilité - Ténénio II Vannes ( quartier Clinique Océane )

RDC – Plateaux santé et paramédical – Forte accessibilité
À LOUER – Plateaux RDC divisibles – Centre MédiveiL – Vannes
Au sein du Centre MédiveiL, ensemble immobilier à vocation médicale situé dans le parc de santé du Ténénio, nous proposons à la location des plateaux en rez-de-chaussée, particulièrement adaptés aux activités paramédicales, médico-sociales et de services de santé.
La configuration RDC offre une accessibilité optimale pour la patientèle, les personnes à mobilité réduite et le matériel spécifique.
1-Surfaces disponibles:
Plateaux divisibles de 50 m² à 350 m²;
Possibilité de division en plusieurs lots indépendants.
2-Locaux livrés bruts, à aménager selon votre activité :
cabinets de soins
salles de rééducation
espaces d’accueil et d’attente
bureaux de coordination ou de services
3-Destinations idéales:
Kinésithérapeutes, ergothérapeutes, psychomotriciens, orthoptistes, podologues, Infirmiers libéraux, sages-femmes, Audioprothésistes, orthoprothésistes
Prestataires de matériel médical
Structures de prévention, handicap, maintien à domicile
Associations et réseaux de soins
4- Atouts:
Rez-de-chaussée accessible PMR
Visibilité et lisibilité pour le public
Stationnements à proximité
Environnement médical structuré et reconnu
5-Localisation : Parc de santé du Ténénio – Vannes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : MEDIVAN1A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
01Locaux commerciaux153Immédiate
02Locaux commerciaux49,8Immédiate
03Locaux commerciaux136,6Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Location en l'État – Aménagement à prévoir : livraison immédiate, en copropriété, avec parkings - Lot loué brut avec fluides en attente.
Le parking est privatif en surface et sous sol.
Accès PMR

Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus pour accès à Centre Ville ; Gare Sncf - Proximité Pôle restauration et commerce - Accès 4 voies immédiat - Sécurité : Barrière levante sur parking

Emplacement

7 Rue Geneviève de Gaulle-AnthoniozVannes 56000

Transports en commun

Ville aux Pies

61 m (soit 1 min à pied)

Bus1

Vannes

2490 m (soit 33 min à pied)

Bus1826
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe JESTIN

10, Rue Joseph Audic
56000 VANNES
IMMOFFICE est une agence d'immobilier professionnel, adhérente FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) et installée à Vannes depuis 2003.
IMMOFFICE est spécialisée dans l'hébergement d'entreprises et propose des services de location, transaction et syndic de locaux & bureaux professionnels, y compris en Centre d'affaires ( 2 Centres sous gestion à Vannes ) Immoffice est adhérente SYNAPHE également.
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