Location Local d'activités 200 m² à 603 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 603 m²55 Rue Antonin Georges Belin, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 39 798 € HT/an

À partir de

2 500 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

RG Conseil vous propose deux lots de 200 m² et 400 m² à la location, situés au coeur d'Argenteuil, disponibles immédiatement

A louer, à Argenteuil deux lots de respectivement 200 m² et 400 m², disponibles immédiatement, idéal show room, professions médicales, local associatif, dans immeuble ancien, plein de charme,
Accès camions
Accès camionnettes
Chauffage individuel électrique
Travaux à prévoir
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier
Cour intérieure
Bureaux aménagés, cloisonnés
Lignes téléphoniques installées
Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural
Accès livraison camionnette
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Carrelage
. Sol PVC
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 403 m²
Situation/Transports :
Bus Antonin-Georges Belin (2, 4, 9, 272, N52), Hôtel de Ville (8, 140, 340)
SNCF Argenteuil (Gare SNCF)
Transilien Argenteuil (J)
A 15 (Sortie A 15), A 86 (Entrée Argenteuil centre, Bois-Colombes), A 86 (Sortie Argenteuil centre, Bois-Colombes)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SIGEIF - 1, rue de la Poste Prolongé - Argenteuil (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2190032-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Locaux Professionnels

Surfaces 200

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Locaux Professionnels

Surfaces 403

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 603 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Locaux Professionnels	200	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC
RDC	Locaux Professionnels	403	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC
Total		603 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès poids lourds
État du bien : À rénover

Faux plafond
Vestiaire

Emplacement

55 Rue Antonin Georges BelinArgenteuil 95100

Transports

Argenteuil

1 km (soit 14 min à pied)

Val D'argenteuil

2 km (soit 19 min à pied)

Asnières - Quatre Routes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Restaurants

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson

95150 Taverny

Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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