A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - GARAGE AUTOMOBILE
Opportunité d'investissement avec locataire en place.
A vendre, murs commerciaux actuellement exploités dans le cadre d'une activité de garage automobile.
Surface utilisable : 350 m².
Terrain : 640 m².
Loyer mensuel hors charges : 4 000 euros TTC (3 333,33 euros HT), soit 40 000 euros HT hors charges par an.
Taxe foncière : 4 200 euros, à la charge du locataire.
Le local est vendu occupé, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire.
Le bien se prête parfaitement à un investissement patrimonial, avec une activité déjà installée et un bail en cours.
Murs commerciaux vendus loués
Garage automobile en activité
Revenus locatifs immédiats
Locataire en place
Investissement professionnel
Possibilité de rentabilité attractive selon le prix d'acquisition
Idéal pour investisseur recherchant un actif immobilier professionnel avec une exploitation déjà en place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JUND Jérémie, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUND Jérémie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471101B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
