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Location Bureaux 114 m²64500 Saint-Jean-de-Luz

1 853 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

SAINT JEAN DE LUZ - Bureau neuf 114 m² - A LOUER – Zone tertiaire avec vue dégagée et excellente accessibilité

Arthur Loyd vous propose à la location un bureau neuf d'environ 114 m² situé en zone tertiaire, au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec vue dégagée, d'un accès PMR et d'un parking commun. Idéalement situé à proximité des grands axes et de la plage, ce bien divisible est disponible immédiatement. Possibilité d'acquisition des murs.
LOYER MENSUEL HT : 1.850 €
CHARGES MENSUELLES HT : 100 €
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT et la moitié des frais de rédaction du bail
FD 1779
Arthur Loyd vous propose à la location un bureau neuf d'environ 114 m² situé en zone tertiaire, au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec vue dégagée, d'un accès PMR et d'un parking commun. Idéalement situé à proximité des grands axes et de la plage, ce bien divisible est disponible immédiatement. Possibilité d'acquisition des murs.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
114 m²	3/6/9	195 € HT-HC/m²/an	Bureau	29/01/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Charges locatives : 10,53 €/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Espace en excellent état

Emplacement

Saint-Jean-de-Luz 64500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD BIARRITZ

4.8(9 Avis)

4 Rue Guy Petit

64200 Biarritz

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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SAINT JEAN DE LUZ - Bureau neuf 114 m² - A LOUER – Zone tertiaire avec vue dégagée et excellente accessibilité

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Énergie

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