Location Local d'activités 2 361 m²2 Avenue Des 3 Peuples, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
21 643 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Situé au sein de la zone d'activités de la Zone de l'Observatoire de Montigny-le-Bretonneux, à Saint-Quentin-en-Yvelines, IMMPROVE vous propose un bâtiment mixte d'activité et bureaux de 2 361 m² sur une parcelle de 6 500 m², à la location

Situé au sein de la zone d'activités de la Zone de l'Observatoire de Montigny-le-Bretonneux, à Saint-Quentin-en-Yvelines, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant mixte d'activité et bureaux de 2 361 m², à la location. Trois portes sectionnelles de plain-pied, HSP : entre 5.3 et 6,6 mètres, charge au sol : 3 T / m² . Site clos. 40 parkings. Foncier de 6500 m². Accès N10, N12, A86, A12.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21912940X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 882
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 235
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 244
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 361 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux882Immédiate110 m²/an HT HC
RDC1Activités1 235Immédiate110 m²/an HT HC
RDC1Activités244Immédiate110 m²/an HT HC
Total2 361 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Parcelle de 6500 m²
. Aire de manoeuvre
Bureaux en R+1
. Accueil
. Locaux lumineux
. Bureaux fermés et en espaces ouverts
. Salle de réunion, local serveur
. Salle de pause avec coin cuisine
. Doubles sanitaires hommes et femmes en rez-de-chaussée et à l'étage
. Faux plafonds, moquette et PVC au sol
. Chauffages par convecteurs électriques
Entrepôt / activité :
. Hauteur sous poutres entre 5.3 et 6 mètres
. Hauteur plafonds entre 6 et 6.6 mètres .
. Trappes de désenfumages
. Chauffage par aérothermes gaz
. Locaux sociaux avec avec sanitaires, vestiaires et douches
. 3 portes sectionnelles de plain-pied H : 4 * L : 3 mètres
. Charge au sol 3 tonnes/ m²
. Aire de manoeuvre, accès poids-lourds
. Possibilité installation bennes
. Parcelle cadastrale de : 6 499 m²
. 40 parkings extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1479 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

2 Avenue Des 3 PeuplesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Trappes

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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