Location Bureaux 174 m² à 3 715 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
3 335 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 886 € HT/an

SOPHIA ANTIPOLIS - BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES - DISPONIBLES IMMEDIATEMENT

A DECOUVRIR ! CBRE vous propose à la location ces espaces de bureaux d'une surface de 3 715 m² sur 4 niveaux, situés dans un emplacement exceptionnel à Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux sont aménagés en open space avec de grands volumes à l'esthétique contemporaine, terrasses privatives pour chaque lot, Rooftop, parkings en sous-sol et jardins communs.
Ces bureaux sont nichés au coeur d'un environnement naturel et bénéficient d'une architecture innovante et durable. Disponibles immédiatement.
De plus, ils sont équipés de panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation énergétique. Bâtiment ayant obtenu la certification BREEAM niveau "Very Good" et le label E+C niveau E3C1 visé.
Centre de vie de St Philippe avec de nombreux services à moins de 5 mn restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, transports en commun.
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 162433-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux185,78Immédiate
RDCBureaux174,83Immédiate
1Bureaux527,07Immédiate
1Bureaux445,26Immédiate
1Bureaux395,98Immédiate
2Bureaux525,02Immédiate
2Bureaux448,14Immédiate
2Bureaux349,33Immédiate
2Bureaux322,86Immédiate
4Bureaux341,16Immédiate
Total3 715,43 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Surface : 3 715 m² sur 4 niveaux
. Bureaux aménagés en open-space
. Climatisation réversible (pompe à chaleur)
. Faux plancher
. Faux plafonds - pavés LED
. Plinthes périphériques (fluides en attente)
. Hauteur sous plafond 2.70 m
. Largeur des plateaux de bureaux entre 15 et 19 m
. Terrasses privatives pour chaque lot
. Stationnement : 98 places
. 2 ascenseurs /bâtiment
. Sanitaires en parties communes - douches
. Rooftop
. Digicode, interphone, accès sécurisés, normes PMR
. Panneaux photovoltaïques en toiture en vue d'une autoconsommation des bâtiments
. Certification BREEAM niveau Very Good - Label E+C niveau E3C1 visé
. Deux bâtiments indépendants d'une surface totale de 9 607 m²
. BT A : 5047 m² en R+5
. BT B : 5 377 m² en R+4
. Parkings : 5 PMR, 34 équipées de bornes électriques + 59 places pour 2 roues motorisées dont 3 équipées de bornes électriques
Surface RDC : 360,61 m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine PACCHIONI

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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