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Vente Bureaux 827 m²95100 Argenteuil

1 850 000 €
Taxe foncière : 7 500 €/an
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SPECIAL INVESTISSEUR

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT
Situé à ARGENTEUIL, proche de la Gare, et des axes autoroutiers tel que la A86, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage principal de bureaux en parfait état.
D'une surface totale de 827 m², l'actif est loué en totalité par 17 locataires.
20 places de parking viennent compléter l'actif, Site clos et sécurisé. Baux commerciaux 3/6/9.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
. Site clos et sécurisé avec portail électrique
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance, fibre optique et cour privative
. Belle hauteur sous plafond
. Possibilité de normes E.R.P
. Chauffage électrique et sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A15
Autoroute A86
Train Gare d'Argenteuil (Ligne J)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12578300-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux827Nous consulter
Total827 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

24 bis rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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