Vente de Bureaux Le Mans - 14 annonces

Technopole Novaxis au Mans a? deux pas de la sortie gare sud.

Beau plateau de bureaux disponibles a? la vente.

Le proprie?taire actuel doit s'agrandir et met en vente ses bureaux. Disponibilite? quasi imme?diate, le temps de trouver d'autresbureaux plus grands. Le de?lai courant entre signature d'un compromis et celle de l'acte de?finitif sera suffisant pour trouver denouveaux locaux en location.

175 m' de bureaux en rez de chausse?e en parfait e?tat (climatise?s, ca?ble?s), tre?s propres.
? 5 bureaux
? un open space
? wc
? acce?s PMR

Transports en commun et tram a? proximite? imme?diate

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 94 m² brut, à a ménager, situé à proximité immédiate de la gare TGV dans le centre-ville du Mans, au 1er étage d'un immeuble neuf, avec une place de parking en sous-sol et un ascenseur.

LE MANS – CHASSE ROYALE
VENDS MURS COMMERCIAUX – Axe très passant
RDC :
Accueil avec vitrine (excellente visibilité)
1 bureau
1 local photocopieur / archives
Espace kitchenette + sanitaires
Cour privative
Étage :
4 bureaux
1 local technique
État général : locaux en très bon état, fonctionnels, lumineux, faciles à exploiter (professions libérales, agence, services, show-room compact, etc.).
Quartier – Chasse Royale :
Secteur vivant et reconnu, à proximité immédiate du centre-ville
Flux véhicules et piétons soutenu toute la journée
Commerces de proximité, services et établissements scolaires à deux pas
Arrêts bus SETRAM à proximité, accès rapide rocade/A11, stationnement alentour
Clientèle mixte : riverains, actifs, étudiants et visiteurs — idéal pour capter un trafic naturel sans surcoût marketing
Prix net vendeur : 210 000 €
Honoraires agence : 7 % HT du prix (soit 14 700 € HT, 17 640 € TTC), en sus.
Contact visite &amp ; dossier :
Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73
Envie d'un emplacement qui travaille pour vous ? On visite, et on se projette ! ?

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 308097575

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir !

? Emplacement stratégique
Situé en face de la gare TGV du Mans, cet immeuble de bureaux moderne et haut de gamme est l'adresse idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège social en région. À seulement 50 minutes de Paris, il représente une alternative parfaite pour une société parisienne désirant s'implanter en province tout en restant connectée à la capitale.

? Un bâtiment d'exception
? Construction récente (2007), entretenue et en parfait état? Superficie : 4 966 m² (surface utile brute) sur 6 287 m² de terrain? Hauteur : 25 m hors sol avec 7 niveaux (1 sous-sol + 6 étages)? Capacité : 350 à 400 postes de travail selon aménagement? Parking sécurisé : 32 places en sous-sol (parkings en sus)

? Des espaces modernes et fonctionnels
? Plateaux modulables avec cloisons démontables pour un aménagement sur-mesure? Bureaux climatisés répondant à la réglementation du Code du Travail? Hall d'accueil sécurisé avec contrôle d'accès? 2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge? Terrasses agréables pour le bien-être des collaborateurs? Façade rénovée récemment

? Un environnement propice à la performance
? Accessibilité optimale : Proximité immédiate avec le TGV, reliant Paris en 50 minutes? Infrastructure haut de gamme adaptée aux entreprises exigeantes? Entretien et maintenance rigoureux pour un confort optimal? Nacelle suspendue pour un nettoyage efficace des façades

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à l'acquisition, un plateau de bureaux en R+2 d'un immeuble situé au sein du quartier Gare SUD.

Le plateau se compose de 6 bureaux, un open space de 50 m² et d'une grande salle de réunion d'environ 32 m².

Bien disponible immédiatement !

? À VENDRE – Bureaux 52 m² – Centre-ville du Mans (72)

Description du bien
À vendre, bureaux de 52 m² situés en plein centre-ville du Mans, idéal pour profession libérale, cabinet de conseil, agence, ou activité tertiaire.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage professionnel et bénéficie d'un accès indépendant.Les locaux sont lumineux, fonctionnels et bien entretenus.
Ils comprennent :
un accueil / salle d'attente,
un petit bureau privatif,
un grand bureau principal,
une kitchenette équipée,
une salle d'eau avec douche.
?? Une place de stationnement extérieure privative complète cet ensemble.

Atouts
? Emplacement central, proximité transports &amp ; commerces? Idéal profession libérale ou cabinet paramédical? Locaux en bon état, disponibles immédiatement? Stationnement inclus? Petite copropriété calme et entretenue

Prestations
? Accès Handicapés
? Bureaux cloisonnés (2 bureaux distincts)
? Câblage RJ45 et réseau informatique
? Contrôle d'accès sécurisé
? Chauffage par convecteurs électriques
? Douche
? Kitchenette équipée
? 1 place de parking extérieur privative
? Rez-de-chaussée – accès direct
Caractéristiques principales
Éléments. DétailsType de bienBureaux professionnelsSurface totale52 m²ÉtageRez-de-chausséeNombre de bureaux2Stationnement1 place extérieure privativeCharges annuelles 20241 320 € HT / anTaxe foncière1 074 €Prix de vente90 000 € net vendeurHonoraires7,00 % HT à la charge de l'acquéreur

Localisation
? Le Mans – Centre-villeAccès rapide tramway, gare TGV et axes principaux.Proximité immédiate des commodités et des zones tertiaires du centre.

Contact
? Jean-Pierre FABRE In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com
? +33 (0)6 11 16 13 59? www.in-cessio;com

Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, dans une zone d'activité dynamique au nord du Mans, à proximité directe de l'autoroute A11 et de toutes les commodités de transport (desservie par bus), un plateau de bureaux et d'activités construit en 2023.
D'une surface totale de 440 m², ce plateau se compose d'un accueil, de 15 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Le tout bénéficie de prestations remarquables et est implanté sur un terrain de 2 000 m², avec de nombreuses places de parking.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.33.80.65.65.

? Emplacement premium en hyper centre-ville du Mans, idéal pour un investissement.
? Superficie totale : 511 m² de bureaux entièrement rénovés
? Disposition moderne et fonctionnelle : mix entre open-space et bureaux cloisonnés
? Le chauffage est à 100% via une climatisation réversible.
? Parkings publics à proximité immédiate
? Rocade rapidement accessible
? Locataire en place : bail commercial en cours avec 3 années restantes
? Loyer annuel de 60 000 €HT, assurant une rentabilité immédiate
? Un investissement sécurisé et rentable, à ne pas manquer !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, un immeuble de bureau de plus de 1 900 m², réparti sur 3 niveaux, au sud de la ville du Mans, situé à moins de 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'autoroute A11. Ce bien dispose de nombreuses places de parking aérien et est disponible immédiatement ! Idéal investisseurs.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare du Mans, proche des transports en commun, ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 245 m2, offre un emplacement idéal !
Ce plateau comprend 6 bureaux , un open-space d'environ 50 m2, une salle de réunion d'environ 32 m2 et des sanitaires communs sur pallier.
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT, soit 22 450 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !

Plateau proposé au 6ème et dernier étage avec terrasse !

Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !

Plateau proposé situé au 4ème étage.

Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !

Plateau proposé au 1er étage.

Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !