Location Local d'activités 738 m² à 1 353 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 943 € HT/an
À partir de
7 073 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Surfaces de bureaux dans un parc sécurisé

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles 1 353 m² divisibles à partir de 67 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de , adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12733820AX-0044L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Hall 1 202
Type Bureaux
Surfaces 159
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Hall 1 204
Type Bureaux
Surfaces 127
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Hall 1 207
Type Bureaux
Surfaces 117
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Hall 1 205
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Hall 1 201
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Hall 1 200
Type Bureaux
Surfaces 77
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Hall 3
Type Bureaux
Surfaces 239
Étage RDC
Bâtiment Hall 3
Type Activités
Surfaces 499
Étage Total Cellule 211-212-210-203
Bâtiment Hall 3 211-212-210-203
Type Activités
Surfaces 738
Disponibilité Immédiate
Loyer 88,1 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 353 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Hall 1 202Bureaux159Immédiate115 m²/an HT HC
1Hall 1 204Bureaux127Immédiate115 m²/an HT HC
1Hall 1 207Bureaux117Immédiate115 m²/an HT HC
1Hall 1 205Bureaux68Immédiate115 m²/an HT HC
1Hall 1 201Bureaux67Immédiate115 m²/an HT HC
RDCHall 1 200Bureaux77Immédiate115 m²/an HT HC
1Hall 3Bureaux239
RDCHall 3Activités499
Total Cellule 211-212-210-203Hall 3 211-212-210-203Activités738Immédiate88,1 m²/an HT HC
Total1 353 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouverts
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Prises RJ45
Surface RDC : 576 m²

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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