Location Local d'activités 344 m² à 1 429 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 011 € HT/an
À partir de
4 214 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an

Surfaces de bureaux dans un parc sécurisé avec services de proximités

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21292190AX-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 344
Étage Total Cellule I3
Type Activités
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate ou après travaux
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 302
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 439
Étage Total Cellule I4
Type Activités
Surfaces 741
Disponibilité Immédiate ou après travaux
Loyer 137 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 344
Loyer 147
Étage Total
Surfaces 1 429 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux344
Total Cellule I3Activités344Immédiate ou après travaux135 m²/an HT HC
1Bureaux302
RDCActivités439
Total Cellule I4Activités741Immédiate ou après travaux137 m²/an HT HC
1Bureaux344147
Total1 429 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
. Locaux traversants avec patio central
. Espaces ouverts et cloisonnés
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Prises RJ45
. Alarme
Surface RDC : 439 m²

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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