Vente Local d'activités 287 m² à 932 m²2 RUE AMBROISE CROIZAT, 91120 Palaiseau

À partir de
162 384 €
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Surfaces de bureaux et activités à la vente

À 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau par liaison bus, dans un immeuble de 1989 en R+4 avec ascenseur, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 264m² et une surface d'activité de 512m² à la vente. Certaines surfaces sont climatisées, bénéficies de sanitaires privatifs ou commun.
Le site comprend des parkings privatifs et un terrain clos, sécurisé par deux portails.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13820390AX-0002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJRDJ Lot 2Activités287,36Immédiate
RDC1 G lot 7 et 8Bureaux106,34Immédiate
RDCRDC G Lot 4Bureaux102,54Immédiate
RDCRDC G Lot 3Bureaux95,52Immédiate
11 D lot 11 et 10Bureaux146,35Immédiate
11 G Lot 9Bureaux98,53Immédiate
11 D lot 12Bureaux95,6Immédiate
Total932,24 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble en structure béton
. Façade en mur rideau et parement carrelage
. Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques
. Fibre optique
. Interphone + digicode
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Climatisation
. Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines
. Faux plafond
. Convecteurs électriques d'appoint
. Locaux de stockage léger en RDJ
. 27 parkings au total
Surface RDC : 591,76 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Emplacement

2 RUE AMBROISE CROIZATPalaiseau 91120
Bus Bus 199
RER Palaiseau (B)
Route Nationale N20 et N118
Autoroute Autoroute A6 et A10

Transports en commun

Ambroise Croizat

48 m (soit 1 min à pied)

bus450312

Palaiseau

829 m (soit 11 min à pied)

rerLigne B

Massy - Palaiseau

1274 m (soit 17 min à pied)

rerLigne BLigne C
tramLigne T12
transilienLigne V

Palaiseau - Villebon

1532 m (soit 20 min à pied)

rerLigne B

Massy Europe

1671 m (soit 22 min à pied)

tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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