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Location Bureaux 380 m² à 4 124 m²78230 Le Pecq

À partir de
4 433 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 103 100 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an

Surfaces modernes et atypiques à louer au Pecq

Au sein du Parc d'Activité des Érables, entre le RER A et l'autoroute A14, Quadral Immobilier d'Entreprise vous invite à découvrir 4124 m² de bureaux divisibles à partir de 930 m².
Dans ce très bel immeuble briques, sont disponibles :
- Au Rez de Chaussée, des bureaux modulables, lumineux, et atypiques de 1957 m² aménagés en duplex (divisible) et articulés autour d'un magnifique patio intérieur arboré.
- Au 2ème étage, un plateau de bureaux traversant de de 1946 m² pouvant aisément être aménagés pour répondre à vos besoins et attentes.
220 m² d'espaces d'archivages ou de stockages sains et sécurisés viennent compléter ce bien ainsi que 94 emplacements de stationnement intérieurs et 12 places en extérieur.
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RdCBureaux1027140Immédiate
1erBureaux930140Immédiate
2èmeBureaux1946140Immédiate
Sous solArchives2210Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : Collectif

Emplacement

Le Pecq 78230
RER A : Le Vésinet - le Pecq ~ 745 m (soit 10 min à pied)
Bus : Jacques Cartier ~ 161 m (soit 2 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Alexis RIGNY

13 Rue le Sueur
75116 Paris
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

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