Vente Terrain 6 073 m²13270 Fos Sur Mer

652 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

TERRAIN A VENDRE

À VENDRE - Terrain de 6 073 m² destiné aux professionnels
Opportunité rare au coeur de la dynamique ZAC Lavalduc, sur la commune très prisée de Fos-sur-Mer, véritable pôle industriel et économique de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Ce terrain de 6 073 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou un investissement pérenne.
Un emplacement stratégique au centre des grands axes
Idéalement situé à proximité immédiate :
de la RN568,
de la RN569,
des autoroutes A54 / A7 / A55,
du Port de Fos, l'un des plus grands ports industriels d'Europe.
Vous bénéficiez ainsi d'une desserte optimale vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence, l'aéroport Marseille-Provence et l'ensemble du bassin industriel de l'Étang de Berre.
Fos-sur-Mer est une ville en plein essor, attractive pour les entreprises grâce à son dynamisme, ses infrastructures et son tissu économique en constante expansion.
Caractéristiques du terrain
Superficie totale : 6 073 m²
Localisation : ZAC Lavalduc
Terrain destiné à la construction d'un bâtiment permettant d'accueillir :
activités artisanales
petite industrie
activités de services
Possibilité de créer jusqu'à 8 ateliers distincts selon les profils de construction fournis
Désignation et conditions
Intégration architecturale conforme au gabarit prévu par les plans annexés
Logements et activités de transporteurs non autorisés
Conditions particulières de vente
Désignation et conditions
La cession est conditionnée à :
la validation du plan Esquisse / Avant-Projet,
l'approbation du CCCT par la Métropole AMP,
l'obtention du Permis de Construire,
l'obtention du financement du projet complet.
Un terrain idéal pour :
Promoteurs spécialisés en immobilier d'entreprise
Investisseurs souhaitant développer un parc d'activités ou ateliers
Entreprises recherchant un foncier rare dans un secteur stratégique
Industriels souhaitant se rapprocher du tissu portuaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1352_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Fos Sur Mer 13270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
Voir tous les terrains à vendre à Fos-sur-Mer

Contacter l'agence

BAUX LOCAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU