Vente Terrain 3 251 m²03100 Montlucon

457 019 €

TERRAIN A VENDRE

Montluçon, à vendre Terrain 3 251 M² (terrain commercial 2 981 m² + voie d'accès en indivision 270 m²)
Sortie 36 A714, emplacement N°1.
Environnement Mixte : Commercial, Tertiaire et industriel.
Emplacement N°1
Terrain à vendre à la sortie 36 de l'autoroute A714 / Montluçon, entrée au 1er rond-point, passage en forte augmentation suite à l'ouverture de la RCEA - A714 2x2 voies 2022) et bénéficiant d'une fréquentation résidentielle importante.
Ce terrain, dans une Zone d'Activités commerciales, industrielles et tertiaires et clos, plat, terrassé, viabilisé et clôturé.
Un Boulangerie - Sandwicherie viendrait compléter l'offre locale.
Contact Jean-Philippe DHUMES +336 61 73 04 48 - jpdhumes@orpipro.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/
Disponibilité : immédiate
Référence : 42510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Emplacement

Montlucon 03100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean Philippe DHUMES

59 Ter Boulevard De Courtais
03100 MONTLUCON
Groupe d'Agences Immobilières Allin
Montluçon, plus grande ville du département de l’Allier (03), en région Auvergne Rhône-Alpes, compte près de 40 000 habitants intra-muros.
L’aire urbaine représente près de 80 000 habitants. Traversée par le Cher, Montluçon est une ville à taille humaine, agréable à vivre, avec plus de 800 commerces de proximité et de nombreux espaces verts. Depuis le 1er avril 1993, nos collaborateurs ont installé plus de 12 000 familles.
Montluçon, ville à la fois médiévale et industrielle
Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de Montluçon et des communes environnantes, et nous vous conseillerons au mieux : achat ou vente d’appartement ou de maison, location, gestion locative, estimation de bien, solutions immobilières (courtage en travaux, courtage en financement, home staging, etc.)
Notre agence immobilière à Montluçon s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels. En effet, un de nos experts s’occupe de l’immobilier d’entreprise et de l’achat ou de la vente de fonds de commerce.
Montluçon est la 2ème ville économique de l’Auvergne après Clermont-Ferrand.
Avec un prix au m² moyen de 838 euros, tous les pouvoirs d’achat peuvent acquérir leur résidence principale dans un environnement de qualité, propre et sécurisé.
Les rendements locatifs sont d’un niveau de performance supérieur à ceux rencontrés dans d’autres villes, 10 à 15% ou des autofinancements des opérations sur 15 ou 20 ans sans apport personnel sont réalisés régulièrement par nos clients, avec qui nous assurons la location et la gestion sécurisée de leur bien.

Contacter l'agence

customer-logo
ORPI PROMISSIMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU