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Location Bureaux 706 m² à 7 530 m²1 PLACE DES REFLETS, 92400 Courbevoie La Defense

À partir de
30 591 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 742 920 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Tour CBX - Des bureaux prime au coeur de La Défense

Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense.
Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 :
Espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris.
RIE 550 places, cafétéria 100 places
Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 2,75 m
Profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m
Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils
Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées
Surfaces disponibles :
Étage 22 : 1 541 m² (immédiate, rénové)
Étage 21 : 1 541 m² (avril 2026, rénové)
Étage 20 : 1 465 m² (avril 2026, rénové)
Étage 18 : 1 498 m² (mars 2026, Plug & Play)
Étage 15 : 778 m² (immédiate, rénové) + 706 m² (immédiate, Plug & Play)
Total : 7 530 m²
Idéalement située sur l'Esplanade de La Défense, la Tour CBX bénéficie d'une accessibilité optimale (métro ligne 1 et future ligne 15, RER A et E, tram T2, SNCF L et U) et d'une vue panoramique exceptionnelle.
Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 116727-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
15Bureaux778Immédiate
15Bureaux706Immédiate
18Bureaux1 498Mars 2026
20Bureaux1 465,1Avril 2026
21Bureaux1 541,5Avril 2026
22Bureaux1 541,5Immédiate
Parkings-
Total7 530,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble Prime de la Défense
Architectes KPF (Kohn Pedersen Fox Associates)
3 000 m² d'espaces de services rénovés en 2024
Hôtesses d'accueil
Trame de façade : 1,35 m
Linéaire de façade : 75 m
HSP : 2,75 m
Profondeurs de plateaux : 9.50 m et 6,50 m
Faux plancher technique : 15 cm
Climatisation : 2 tubes - 2 fils
Faux plafond métallique
Entrée monumentale sur l'esplanade haute de 18m
2 batteries d'ascenseurs
Monte-charge
Eclairage naturel par de larges et hautes baies vitrées (clair de vitrage 2,35 m)
Création nouvel espace de services au 31ème étage : Salles de réunion partagées, Fitness, Conciergerie, Espace Lounge (500m²), un auditorium (80 places) et un espace bien être et rooftop accessible de 250 m²
Vue imprenable sur Paris et La Défense
RIE (550 places)
Cafétéria : 100 places
Contrôle d'accès
Gardiennage 24h/24
Télésurveillance
545 places de parking
Capacitaire : 140 à 150 pers./étage
15ème dispo sous 3 mois pouvant être réduit si solution Plug & Play choisie

Emplacement

1 PLACE DES REFLETSCourbevoie La Defense 92400
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-174-BALABUS
Accès routier Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine

Transports en commun

Esplanade de la Défense

297 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Gare de la Défense (Grande Arche)

644 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne NLigne U

Faubourg de l'Arche

950 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T2

Gare de Courbevoie

972 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Services

5 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
21 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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