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Location Bureaux 215 m² à 573 m²34170 Castelnau-le-Lez

À partir de
2 430 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

V0047 - EUREKA / CASTENAU LE LEZ - A LOUER - LOCAL MIXTE - 573 M² ENVIRON

Location Local d'activités 215 m² à 573 m²

136 € HT-HC/m²/an

Thélène entreprises vous propose à la location :
Local mixte d'environ 573 m² composé de :
- 358 m² de bureaux en R+2 (climatisés, fibrés, très belles prestations)
- 215 m² de stockage de plain pied (2 portes sectionnelles, 3m50 HSP)
Espace cocooning, cuisine, douche, terrasse privative.
7 places de parking privatives et équipées de bornes électriques
Loyer mensuel : 6 475 Euros HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : 3448220047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3.5
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
- Nombre de bureaux :
- Porte Sectionelle : 2
- Espace cocooning
- Cuisine
- Douche
- Terrasse privative

Location Bureaux 358 m²

160 € HT-HC/m²/an

Thélène entreprises vous propose à la location :
358 m² de bureaux en R+2 (climatisés, fibrés, très belles prestations)
Espace cocooning, cuisine, douche, terrasse privative.
7 places de parking privatives et équipées de bornes électriques
Loyer mensuel : 4 733 Euros HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : 3448220055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
- Nombre de bureaux :
- Espace cocooning
- Cuisine
- Douche
- Terrasse privative

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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