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Vente Local d'activités 200 m² à 5 200 m²34970 Lattes

À partir de
313 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

V8965 - LATTES - A VENDRE - PROGRAMME NEUF- LOCAL D'ACTIVITES - 5 200 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 200 M²

A proximité de l'autoroute A9, situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes,
Thelene entreprises vous propose à l'acquisition, le nouveau programme tertiaire WAVY :
Disponible en VEFA cet ensemble d'activité/entrepôt, offrant une surface totale d'environ 5 200 m², divisible à partir de 200 m².
Vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, et d'une mezzanine de 4 mètres sous plafond, garantissant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Le bâtiment disposera d'un quai de chargement mutualisé et d'un accès semi-remorque, facilitant les opérations logistiques.
Une porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 assurera une accessibilité optimale pour vos marchandises.
64 places de parking privatives seront à disposition, permettant de garantir 3 places par lot pour vos employés et visiteurs.
Prix de vente net vendeur : A partir de 1 563 Euros HT/m²
Honoraires en sus du prix de vente : 3% HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 10/05/2026
Référence : 3448218965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente HT
LOT 1RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE199.8 m² dont 101.92 m² en mezzanine312 327.76 €
LOT 2RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE250.76 m² dont 101.92 m² en mezzanine391 988.53 €
LOT 3RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE289.57 m² dont 99.13 m² en mezzanine452 656.4 €
LOT 4RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE293.54 m² dont 99.13 m² en mezzanine458 862.31 €
LOT 5RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine380 827 .27 €
LOT 6RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine380 827 .27 €
LOT 7RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine375 731 .23 €
LOT 8RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine375 731 .23 €
LOT 9RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine380 827.27 €
LOT 10RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine380 827.27 €
LOT 11RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine380 827.27 €
LOT 12RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE239.65 m² dont 97.17 m² en mezzanine374 621.36 €
LOT 13RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE238.4 m² dont 95.92 m² en mezzanine376 394.03 €
LOT 14RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine384 635.54 €
LOT 15RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine384 635.54 €
LOT 16RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine384 635.54 €
LOT 17RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine379 488.54 €
LOT 18RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine379 488.54 €
LOT 19RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine384 635.54 €
LOT 20RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine384 635.54 €
LOT 21RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE289.39 m² dont 96.45 m² en mezzanine456 898. 78 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 7m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 64
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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