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Vente Local d'activités 240 m² à 1 300 m²34970 Lattes

À partir de
375 096 €

V8965 - LATTES - A VENDRE - PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITÉ - DE 240 M² A 289 M² - PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES

V8965 - LATTES - A VENDRE - PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITÉ - DE 240 M² A 289 M² - PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES
A proximité de l'autoroute A9, situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes,
Thelene entreprises vous propose à l'acquisition, le nouveau programme tertiaire WAVY :
Disponible en VEFA cet ensemble d'activité/entrepôt, offrant une surface de 240 à 289 m².
Vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, et d'une mezzanine de 4 mètres sous plafond avec surcharge de 450 kg / m², garantissant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Le bâtiment disposera d'un quai de chargement mutualisé et d'un accès semi-remorque, facilitant les opérations logistiques.
Une porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 assurera une accessibilité optimale pour vos marchandises.
64 places de parking privatives seront à disposition, permettant de garantir 3 places par lot pour vos employés et visiteurs.
Prix de vente net vendeur : A partir de 1 563 Euros HT/m²
Honoraires en sus du prix de vente : 3% HT du prix de vente
Disponibilité : 10/05/2026
Référence : 3448218965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
LOT B1RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE289.65 m² dont 99.25 m² en mezzanine3 lots 5,6,7
LOT B4RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE243.66 m² dont 98.25 m² en mezzanine3 lots 14,15,16
LOT B5RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE240.40 m² dont 96.62 m² en mezzanine3 lots 17,18,19
LOT B6RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE240.40 m² dont 96.62 m² en mezzanine3 lots 20,21,22
LOT B19RDC MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE289,35 m² dont 96,53 m² en mezzanine3 lots 57,58,59

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 7m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 64
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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