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Vente Bureaux 1 760 m²RUE DU VAL D'EZANVILLE, 95460 Ezanville

5 016 000 €
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VAL D'EZANVILLE - BUREAUX ou LOCAUX DE SERVICES NEUFS A VENDRE

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf.
Ce projet propose différents types d'offres et notamment des locaux de services ou bureaux à partir de 104 m².
Idéalement placé, ce projet paysager propose également des locaux d'activité, des bâtiments clé-en-mains, des lots de loisirs et de restauration.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces !
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour les aires de manoeuvre
Réalisation d'espaces verts de qualité
BUREAUX
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile) et 100 kg/m² (charge constante)
Moquette - faux plafond
Climatisation réversible
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m² environ
SERVICES
Locaux livrés brut avec fluides en attente
HSP 4 m
Dallage béton surfacé quartz
Surface RDC : 1010 m²
Situation/Transports :
Route En bordure RD301 - ex N1
Route Francilienne
Aéroport CDG - 17 mn
Transilien Gare de Domont ou Ecouen-Ezanville (Ligne H)
Référence : ALCE-1361018-0V-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment J Lot J6Bureaux2501er trimestre 2027
1Bâtiment J Lot J7Bureaux2501er trimestre 2027
1Bâtiment J Lot J8Bureaux2501er trimestre 2027
RdcBâtiment J Lot J4Commerce2901er trimestre 2027
RdcBâtiment J Lot J1Commerce2081er trimestre 2027
RdcBâtiment J Lot J2Commerce2081er trimestre 2027
RdcBâtiment J Lot J3Commerce2001er trimestre 2027
RdcBâtiment J Lot J5Commerce1041er trimestre 2027
Total1 760 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

RUE DU VAL D'EZANVILLEEzanville 95460

Transports en commun

Domont

1005 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne H

Écouen - Ézanville

1756 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne H

Bouffémont - Moisselles

2230 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne H

Montsoult - Maffliers

3880 m (soit 52 min à pied)

transilienLigne H

Villaines

4749 m (soit 63 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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