ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

À Buchelay, sur le secteur stratégique de l'A13, bâtiment mixte composé de bureaux cloisonnés et d'une surface d'activité légère accessible via une porte sectionnelle de plain-pied. Le site dispose du câblage informatique, de la fibre optique, d'une cuisine, de sanitaires privatifs, du chauffage au sol et de places de parking dédiées. Ensemble offrant un potentiel important pour entreprises souhaitant adapter un bâtiment fonctionnel selon leurs besoins.
Ce bâtiment mixte bureaux/activité présente une base technique intéressante pour une entreprise recherchant un site modulable dans le secteur de Buchelay. La partie bureaux bénéficie d'aménagements existants incluant cloisonnement, câblage informatique et fibre optique, facilitant une remise en service rapide après travaux. La présence d'une cuisine et de sanitaires privatifs améliore le confort d'exploitation pour les utilisateurs.

L'atelier ou surface d'activité légère est accessible via une porte sectionnelle de plain-pied, permettant la manutention et les flux logistiques du quotidien. Le chauffage au sol, encore en place, peut être remis en fonction ou remplacé selon le projet. Les parkings extérieurs offrent une capacité d'accueil appréciable pour collaborateurs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate de l'A13 et des principaux axes du Mantois, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité et d'un environnement dynamique mêlant commerces, activités et PME locales. Une opportunité à fort potentiel pour un utilisateur souhaitant restructurer un bâtiment indépendant dans une zone recherchée du 78.

Cuisine
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Chauffage au sol
Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m

Situation/Transports :
Bus Closeaux (Z)
Transilien Mantes-la-Jolie (TER)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à Cergy, au pied de la gare de Cergy-Préfecture et à 2 pas du Centre Commercial des 3 Fontaines, Arthur Loyd vous propose, à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux neuf de grand standing labellisé HQE avec jardins paysagers et roof-top.
Surfaces divisibles.

Immeuble de 6 étages de bureaux sur rez-de-chaussée haut et bas offrant de multiples espaces extérieurs végétalisés: jardin de 650 m² au R+1 et roof-top de 200 m² au R+7
2 halls d'entrée A+B avec traitement décoratif haut de gamme
Façade mur rideaux et châssis aluminium bronze
Faux-plancher revêtement moquette
Faux-plafond en circulation et plafond acoustique en zones bureaux
Hauteur libre 2,70 m
Luminaires LED
Climatisation
Gestion technique centralisée
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
Train Cergy-Préfecture (St-Lazare)
RER Cergy-Préfecture (A)
Autoroute A15
Route N184

Venez découvrir avec ARTHUR LOYD ce nouveau parc d'activité/stockage à construire, idéalement situé en entrée de ville et en bordure de l'A16.
Avec ses 27 987 m² de surface totale (divisible à partir de 12 628 m²), il offre une une flexibilité et une accessibilité optimale.

Site entièrement clôturé avec portails coulissants
Flux de circulation VL et PL indépendants
Profondeur cour camion 54 m de façade à façade et aire de béquillage en béton de 17 m depuis chaque façade
100 places de parking VL
BUREAUX
Bureaux aménagés en open-space
Sol souple
Chauffage / rafraichissement par système réversible de type PAC ou équivalent
Ventilation double-flux avec centrale d'air
Eclairage Led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 26009 m²
Nbr de portes à quai : 24
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : ENTREPOT
HSP: entre 7 et 10 m pour le bât B et 11 m pour le bât A
Chauffage des cellules par rooftop en toiture
Portes de quais manuelles 2.80 m x 3.00 m
Portes de plain-pied électriques 4.00 m x 4.50 m
Quais niveleurs type 2.20 m x 2.50 m
Eclairage 100% Led
Local transfo de 2500 kVa par un tarif vert
Local TGBT
ICPE :
Enregistrements : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Sprinkler : ESFR + RIA

Situation/Transports :
Autoroute A16
SNCF Gare de Persan (ligne H)
Bus Ligne C - Arrêt n°4
Route RD 301 et RD 4

À louer à Enghien-les-Bains, bureaux en très bon état proposés meublés au sein d'un immeuble indépendant en triplex. Entrée privative, bureaux câblés avec baie de brassage, fibre optique et climatisation réversible. Cuisine et sanitaires privatifs. Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) et de la gare de la Barre d'Ormesson, offrant une excellente accessibilité pour collaborateurs et visiteurs. Solution clé en main, immédiatement opérationnelle.
Ces bureaux sont organisés en triplex et offrent une configuration rare sur le secteur, permettant une séparation claire des espaces de travail, de direction et de réunion. Les locaux sont loués entièrement meublés et câblés, facilitant une installation rapide sans investissement complémentaire. La présence d'une baie de brassage et de la fibre optique garantit une infrastructure informatique performante, adaptée aux usages tertiaires intensifs.

L'entrée indépendante renforce l'autonomie et l'identité de l'entreprise occupante. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la cuisine et les sanitaires privatifs apportent un véritable confort au quotidien.

Situés sur le boulevard d'Hormesson, à Enghien-les-Bains, ces bureaux bénéficient d'un environnement qualitatif et d'une excellente accessibilité par les transports et les axes routiers environnants. Une opportunité rare pour des entreprises souhaitant disposer de bureaux clés en main, meublés, dans un cadre professionnel valorisant.

Triplex
Bureaux meublés et cablés
Entrée indépendante
Cuisine
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Fibre optique
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Transilien Enghien-les-Bains (H)
SNCF La Barre-Ormesson (Gare SNCF)
Autoroute A86
Autoroute A15
Bus Mairie d'Enghien-les-Bains (1511, 7, N51, 254), Les Coutures (256, 1515)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble de très bon standing et rénové, proche des transports et du centre commercial des 3 Fontaines, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.

Climatisation réversible
Chauffage collectif urbain
Atrium
Sanitaires privatifs
Ascenseurs et monte charge
Hôtesse d'accueil
Gardiennage - badges
Restaurant inter-entreprise à proximité
Archives
Immeuble raccordé à la Fibre
Hall et ascenseurs rénovés
Locaux livrés entièrement rénovés en open-space
Faux-plafond
Moquette
1 place de parking pour 40 m² de bureaux

Situation/Transports :
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
Bus Gare routière à proximité
RER Cergy-Préfecture (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité du croisement A115 / Francilienne, dans la nouvelle ZAC des Epineaux de Frépillon, à louer des lots d'activité/bureaux très récents.
Accès de plain pied. Belle HSP. Parkings extérieurs.

Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Surface RDC : 488 m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique assurant une hauteur :
- sous poutres 7m moyen
- sous mezzanine 4m moyen
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules

Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique assurant une hauteur :
- sous poutres 7m moyen
- sous mezzanine 4m moyen
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules

Situation/Transports :
Route Francilienne, RN184
Train Ligne H, gare de Frépillon depuis Paris-Nord
Autoroute A115
Bus Ligne n°95-18, n° 95-03

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité / stockage restructuré de 8199 m², situé avenue Louis Roche à GENNEVILLIERS.
Surface divisible à partir de 750 m².
Bureaux / locaux sociaux.
Site entièrement sécurisé avec poste de garde.
A 18 mn du périphérique parisien, 10 mn du Port de Gennevilliers et 24 mn de l'aéroport de ROISSY.

Emplacement premium pour ce site qui propose différentes surfaces neuves à louer à partir de 750 m².
Accès de plain-pied ou à quais.
Nombreux emplacements de parking privatifs.
Disponibilité immédiate.
Accès à pied en 10 mn à la gare RER C des GRESILLONS

Site entièrement clos et sécurisé: poste de garde
Parking VL: 73 places (10 bornes électriques)
Parking VUL: 29 places
Recyclage des eaux pluviales
Panneaux PV en toiture
Certifications BREEAM Very Good
Cible "Net Zero Carbon"
Bureaux en mezzanine (possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage)
Locaux sociaux
BMS (Building Management System) inclus
Surface RDC : 4068 m²
Equipements entrepôts : HSP RDC: 6.40 m, charge au sol: 2.9 TN / m²
HSP 1er: 4.20 m,
Charge au sol 1er étage:
De la file 0 à 4 : 700 kg/m²
De la file 4 à 10 : 800 kg/m²

Puissance électrique: 2.0 MW
6 portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC
13 portes de plain-pied au RDC
10 portes plain-pied au R+1
Rampe d'accès
Eclairage LED
Ossature : Béton
Sprinkler : Type ESFR

Situation/Transports :
Autoroute A15, A86
Transilien Les Grésillons (TRAIN)
RER Les Grésillons (RER C) à 750 m
Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166)

Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC

Arthur Loyd vous propose à la location un lot de bureau, dans une opération d'environ 30.000 m² entièrement clôturée, des surfaces au sein de 4 bâtiments R+1 à usages d'activités et bureaux.

Parc sécurisé et clôturé
Espace de restauration rapide
Chaque bâtiment a sa chaufferie
128 m² : Bureaux en bon état cloisonnés
climatisés
379 m² : lot climatisé en RDC
Surface RDC : 2533 m²

Situation/Transports :
RER "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" (RER C) à 300 m
Autoroute Quais de Seine, A86 sortie n°7 ou entrée A15 à Proximité
Bus Bus Ligne 166 reliant la Porte de Clignancourt

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Situé en plein coeur du PA du Vert Galant et en bordure de la N184, Arthur Loyd vous propose à la location deux cellules d'activités mitoyennes avec bureaux d'accompagnement.
Accès à quai et de plain-pied.

Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Locaux sociaux
Surface RDC : 1441 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Equipements entrepôts : 4 portes sectionnelles (2 avec quais et 2 avec rampes)
14 emplacements de parkings extérieurs non délimités
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route Francilienne, RN184
Autoroute A15
Train Saint-Ouen-l'Aumône depuis Paris-Nord
Transilien Gare Épluches (Ligne H)
RER Saint-Ouen l'Aumône (C)
Bus Les Bourseaux (Ligne 57)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC