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Location Local d'activités 1 106 m² à 19 173 m²10 Rue Des Charretiers, 95100 Argenteuil

À partir de
15 467 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 134 211 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à Argenteuil centre ville accès gare et surfaces modulables

Découvrez à la location le projet La Grande Halle d'Argenteuil, un parc d'activité et de bureaux neuf situé au cœur de la ville, à seulement 100 m de la gare d'Argenteuil. Ce programme propose 19 173 m² de locaux divisibles à partir de 1 100 m², offrant des espaces modernes, évolutifs et fonctionnels. Les lots bénéficient d'un accès camions à quai et de plain-pied ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, idéals pour répondre à vos besoins logistiques et d'exploitation. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (SNCF, Transilien, nombreux bus) ainsi qu'un accès rapide à l'A15 et à l'A86. La livraison est prévue pour fin 2026. L'équipe Arthur Loyd IDF Nord Ouest se tient à votre disposition pour tous renseignements ou organiser une visite. Ce projet, implanté dans un environnement clos, sécurisé et doté d'espaces verts de qualité, constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans le Val d'Oise.
Site clos
Site sécurisé
Présence de 3 portails
Voierie lourde pour les aires de manœuvre
Voierie lourde pour les aires de circulation
Espaces verts de qualité
Bureaux
Système de chauffage / climatisation réversible
Eclairage LED
Moquette au sol
Hauteur sous plafond 2,70 m
Surcharge utile 250 kg/m²
Charge constante 100 kg/m²
Surface RDC 15 572 m²
Chauffage par aérothermes électriques
Puissance électrique entre 72 Kva et 84 Kva
Halle Charretiers hauteur libre 8 m
Halle Charretiers hauteur sous mezzanine 4,50 m
Quai niveleur avec sas d'étanchéité lots 2 à 7 2,80 m x 3,2 m
Halle Charretiers :
Résistance au sol 5T/m²
Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous-mezzanine
Halle Devisme :
Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m
Résistance au sol 2T/m²
Accès porteurs 19T
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
SNCF Argenteuil France
Transilien Argenteuil J
Bus Gare d'Argenteuil 1, 2, 8, 9, 18, 6, 7
Bus Gare d'Argenteuil 30-42, 95-19, 140, 272, 340, 361, 1516
Bus Gare d'Argenteuil J
Gare d'Argenteuil RER N52
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : ALCE-1389220-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZHalle CharretiersBureaux63618 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle CharretiersActivités1 24718 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 1Halle Charretiers Lot 1Activités1 88318 mois après accord170,07 m²/an HT HC
MEZHalle CharretiersBureaux24218 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle CharretiersActivités1 36118 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 2Halle Charretiers Lot 2Activités1 60318 mois après accord167,26 m²/an HT HC
MEZHalle CharretiersBureaux20118 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle CharretiersActivités1 32218 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 3Halle Charretiers Lot 3Activités1 52318 mois après accord166,98 m²/an HT HC
MEZHalle CharretiersBureaux22418 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle CharretiersActivités1 34418 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 4Halle Charretiers Lot 4Activités1 56818 mois après accord167,14 m²/an HT HC
MEZHalle CharretiersBureaux24218 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle CharretiersActivités1 36118 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 5Halle Charretiers Lot 5Activités1 60318 mois après accord167,26 m²/an HT HC
MEZHalle CharretiersBureaux24218 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle CharretiersActivités1 36218 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 6Halle Charretiers Lot 6Activités1 60418 mois après accord167,26 m²/an HT HC
MEZHalle CharretiersBureaux21018 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle CharretiersActivités1 32018 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 7Halle Charretiers Lot 7Activités1 53018 mois après accord167,06 m²/an HT HC
MEZHalle DevismeBureaux21018 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle DevismeActivités89618 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 10Halle Devisme Lot 10Activités1 10618 mois après accord167,85 m²/an HT HC
MEZHalle DevismeBureaux21018 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle DevismeActivités89718 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 11Halle Devisme Lot 11Activités1 10718 mois après accord167,85 m²/an HT HC
MEZHalle DevismeBureaux21118 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle DevismeActivités89718 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 12Halle Devisme Lot 12Activités1 10818 mois après accord167,86 m²/an HT HC
MEZHalle DevismeBureaux21218 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle DevismeActivités89918 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 13Halle Devisme Lot 13Activités1 11118 mois après accord167,86 m²/an HT HC
MEZHalle DevismeBureaux27618 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle DevismeActivités88718 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 14Halle Devisme Lot 14Activités1 16318 mois après accord168,56 m²/an HT HC
MEZHalle DevismeBureaux27318 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle DevismeActivités88218 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 8Halle Devisme Lot 8Activités1 15518 mois après accord168,55 m²/an HT HC
MEZHalle DevismeBureaux21218 mois après accord180 m²/an HT HC
RdcHalle DevismeActivités89718 mois après accord165 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 9Halle Devisme Lot 9Activités1 10918 mois après accord167,87 m²/an HT HC
Total19 173 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxes bureaux, entrepôts, stationnement à la charge du preneur

Emplacement

10 Rue Des CharretiersArgenteuil 95100

Transports

Argenteuil

900 m (soit 7 min à pied)

Le Stade

3 km (soit 5 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

3 km (soit 5 min en voiture)

Colombes

4 km (soit 6 min en voiture)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Courtilles

4 km (soit 6 min en voiture)

Val D'argenteuil

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Luth

4 km (soit 6 min en voiture)

Épinay - Orgemont

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Gratien

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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