Location Local d'activités 688 m²209-217 Avenue De La République, 93800 Épinay-sur-Seine

Ce local d'activité à louer à Épinay-sur-Seine, situé dans le Parc de la Croisée, offre une surface de 688 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel pour des activités logistiques légères, artisanales ou de stockage. L'immeuble récent bénéficie d'une implantation stratégique sur l'avenue de la République, permettant un accès rapide aux axes routiers A86 et N14 pour faciliter les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.
La desserte en transports en commun est optimale, avec la proximité du tramway T8, de la ligne de bus 254, du métro Saint-Denis Université et du RER D, ce qui favorise l'accessibilité pour les salariés et visiteurs. Le local est disponible immédiatement et s'intègre dans un environnement professionnel structuré, au sein d'un parc tertiaire et industriel organisé. Les conditions locatives comprennent un loyer annuel de 180 euros par mètre carré, des charges provisionnelles de 10 euros par mètre carré et une taxe foncière de 20 euros par mètre carré. Ce site constitue une solution idéale pour implanter ou développer une activité professionnelle à proximité immédiate de Paris et des principaux pôles économiques du nord francilien.
Accès direct avenue de la République
Implantation stratégique à proximité des axes A86 et N14
Proximité immédiate de Paris
Environnement professionnel structuré
Surface totale 688 m²
Disponibilité immédiate
Parc d'activités récent
Ensemble immobilier cohérent
Adapté aux activités logistiques légères, aux activités artisanales et au stockage
Organisation parc tertiaire et industriel
Surface en rez-de-chaussée 688 m²
Loyer annuel 180 €/m²
Charges provisionnelles 10 €/m²/an
Taxe foncière refacturée 20 €/m²/an
Situation/Transports :
Accès rapide A86, N14
RER D station Saint-Denis
Métro Saint-Denis Université ligne 13
Tram T8 station Fort de la Briche
Bus 361 station République Debussy