Location Local d'activités 688 m²209-217 Avenue De La République, 93800 Épinay-sur-Seine

Situé à Épinay-sur-Seine au sein du parc de la Croisée, ce local d'activité ou entrepôt de 688 m² est disponible immédiatement à la location. Implanté dans un parc récent et structuré, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité directe avec l'A86 et la N14, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Le site est également desservi par les transports en commun avec le tramway T8 et la ligne de bus 254, ce qui renforce l'accessibilité pour les salariés.
Ce local, idéal pour des activités logistiques légères, artisanales ou de stockage, se trouve dans un environnement professionnel organisé et adapté aux besoins des entreprises. L'ensemble immobilier, cohérent et fonctionnel, offre des surfaces rationnelles pour une exploitation optimale.
Les conditions locatives comprennent un loyer annuel de 180 €/m², des charges provisionnelles de 10 €/m²/an et une taxe foncière refacturée à 20 €/m²/an. Ce bien constitue une solution de choix pour toute société recherchant un emplacement stratégique, récent et bien connecté à proximité immédiate de Paris et des principaux pôles économiques du nord francilien.
Accès rapide à l'A86, à la N14
Implantation sur l'avenue de la République
Disponible immédiatement
Environnement professionnel structuré
Parc d'activités récent
Site adapté aux activités logistiques légères, aux activités artisanales, au stockage
Ensemble immobilier cohérent
Surfaces rationnelles
Surface RDC 688 m²
Situation/Transports :
Accès rapide A86, N14
RER D station Saint-Denis
Métro Saint-Denis Université ligne 13
Tram T8 station Fort de la Briche
Bus 361 station République Debussy