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Location Local d'activités 2 250 m²17 Rue Des Oziers, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 33 408 €/an
18 334 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activité à louer à Saint-Ouen-l Aumône bâtiment rénové lumineux

Situé au cœur du Parc d'Activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant de 2 250 m², entièrement rénové et isolé en 2021, bénéficie d'un terrain clos de 6 800 m². Vous profitez d'un accès facilité grâce à deux portails donnant sur des rues distinctes et d'une visibilité optimale en sortie de N184 et à l'entrée de la zone d'activité. Le site propose 60 places de parking extérieures pour un confort quotidien. Les bureaux sont particulièrement lumineux et en premier jour, avec prestations de haute qualité. L'accès PMR et le monte-personnes sont prévus pour l'accessibilité. Deux accès de plain-pied et un pont roulant complètent l'ensemble pour répondre à tous vos besoins d'activité et de bureaux dans un environnement sécurisé et valorisant.
Terrain entièrement clôturé
Accès par deux portails
Entrée sur deux rues
60 places de parking extérieur
Façade rénovée et isolée en 2021
Hall d accueil
Bureaux cloisonnés
Bureaux en très bon état
Faux plafond
Moquette
Carrelage
Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation par pompe à chaleur
Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface rez de chaussée 860 m²
Surface terrain 6 400 m²
Hauteur libre sous poutre 7,25 m
Résistance sol 3 T/m²
2 portes de plain pied
Pont roulant 2 x 5T
Eclairage zénithal
RIA
Puissance électrique 90 kva
Alarme
Chauffage aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route N184 Francilienne
Autoroute A15
Transilien Gare Épluches
Transilien Gare Val de Liesse
SNCF Épluches
SNCF Val de Liesse
Bus Ligne 59, 56, 57, 95-03, 95-03a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-159804-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 1 390
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 860
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 2 250
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 250 m²
Étage 60 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+11Bureaux1 390
Rdc1Activités860
1Parkings-
Total Cellule1Activités2 250Immédiate
Total2 250 m²
60 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur charge preneur: 3172 euros/ an

Emplacement

17 Rue Des OziersSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

2 km (soit 19 min à pied)

Gare Épluches

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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