Location Bureaux 497 m² à 1 559 m²13 avenue Morane Saulnier, 78140 Velizy Villacoublay

À partir de
5 177 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 46 162 € HT/an
Taxe foncière : 16 026 €/an

VELIZY ESPACE - LE MERMOZ

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 515 m² au coeur du Programme VELIZY ESPACE.
Bureaux cloisonnés et climatisés en étage, offrant des prestations de bon standing.
Cet ensemble immobilier composé de 12 bâtiments, est situé au coeur de la zone d'emplois "Inovel Parc" de Vélizy et à proximité immédiate du Tramway T6.
Site composé de 12 immeubles R+3 à R+6, au pied de l'A86 et de la N118.
Prestations :
Restaurant Inter Entreprise sur le site
Site clos et gardienné
Ascenseurs
Accès PMR
Plinthes techniques périphériques
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs par niveaux
Climatisation réversible
Plateaux cloisonnés
22 places extérieures
53 places intérieures
631 m² d'archives
Référence : BL-Y1030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
516m²135.00€29.61€
515m²135.00€29.61€
528m²135.00€29.61€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Restaurant Inter Entreprise sur le site
Site clos et gardienné
Ascenseurs
Accès PMR
Plinthes techniques périphériques
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs par niveaux
Climatisation réversible
Plateaux cloisonnés
22 places extérieures
53 places intérieures
631 m² d'archives

Emplacement

13 avenue Morane SaulnierVelizy Villacoublay 78140
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"

Transports en commun

Dewoitine

234 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T6

Inovel Parc Nord

236 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T6

Vélizy 2

581 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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