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Vente Commerce 165 m² à 181 m²24 Route D'Orleans, 91310 Montlhéry

À partir de
475 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente 181m² Monthlery

  • Programme neuf mixte
  • Centre-ville de Montlhéry
  • Environnement commerçant
L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf à usage mixte comprenant des logements et des commerces en pied d’immeuble. L’architecture est contemporaine et soignée, avec des matériaux qualitatifs et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Situé en centre-ville de Montlhéry, l’ensemble bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel, à proximité immédiate des services, commerces de proximité et transports. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers structurants de la commune et la présence de transports en commun à distance piétonne.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC165 m²475600 €Commerce

Description

Route d’Orléans (N20) au pied d’un programme immobilier neuf de 54 logements et à deux pas du centre-ville commerçant, locaux commerciaux de 165m² (d'angle) et 181m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posée, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) 72kVA. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026 Prix de vente local commercial 165m² : 475 600 € HT Prix de vente local commercial 181m² : 524 900 € HT Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC181 m²524900 €Commerce

Description

Route d’Orléans (N20) au pied d’un programme immobilier neuf de 54 logements et à deux pas du centre-ville commerçant, locaux commerciaux de 165m² (d'angle) et 181m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posée, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) 72kVA. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026 Prix de vente local commercial 165m² : 475 600 € HT Prix de vente local commercial 181m² : 524 900 € HT Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Emplacement

24 Route D'OrleansMontlhéry 91310

Transports

Saint-Michel-Sur-Orge

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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