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Vente Commerce 6 614 m²95460 Ezanville

8 598 200 €

Vente 2 bâtiments pôle loisirs en VEFA d'un total de 6614 m²

ZAC du VAL D'EZANVILLE - 2 BÂTIMENTS POUR PÔLE LOISIRS
Idéalement situé en plein coeur de la PLAINE VALLEE, territoire attractif de 74,7 km² regroupant
18 communes et 184 000 habitants, je vous propose à l'acquisition en VEFA deux bâtiments neuf pour vos activités loisirs.
Ce projet propose un premier bâtiment de 800 m2 sur un niveau et un second bâtiment de 5814 m2 sur deux niveaux (RDC : 2895 m2 / R+1 : 2919 m2)
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques :
• Roissy (17 minutes)
• Cergy-Pontoise (19 minutes)
• Beauvais (35 minutes)
• Paris (30 minutes)
Ce projet paysager propose des lots clé-en-main avec des pôles : activité, services, restauration et loisirs.
Caractéristiques techniques :
Lots livrés brut de béton avec fluides en attente
Vitrages de type retardateur d'effraction
Hauteur libre de 7,5m
Dallage en béton surfacé quartz
Livraison tranche 1 T1 2027
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances
Disponibilité : tranche 1 t1 2027
Référence : VP44296-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC2895E1
R+12919E1
RDC800E2

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2895 m²
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Ezanville 95460
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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