1 / 7

Vente Commerce 316 m²69 Rue Des Bas-Heurts, 93160 Noisy-le-Grand

695 200 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente 316m² Noisy-le-Grand

Local neuf en pied d’immeuble
Livraison brut de béton

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf à l’architecture contemporaine, situé à Noisy-le-Grand. Le bâtiment présente des parties communes modernes et soignées. Il est implanté dans un secteur urbain en développement, bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un cadre résidentiel récent. Le programme contribue à la dynamisation commerciale du quartier.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	316 m²	695200 €	Commerce
Description 69 rue des Bas Heurts à Noisy-le-Grand (93) au sein du nouveau quartier des bas-Heurts à la limite de Bry-sur-Marne, local commercial de 316m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées au pied d’un programme immobilier de 73 logements et 16 maisons de ville. Local équipé d’un conduit d’extraction (85cm x 85cm) et d’un Tarif Jaune (TJ). Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026 Prix de vente : 695 200 € HT Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

69 Rue Des Bas-HeurtsNoisy-le-Grand 93160

Transports

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

1 km (soit 12 min à pied)

Bry-Sur-Marne

2 km (soit 19 min à pied)

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

3 km (soit 6 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Boullereaux Champigny

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Lycées

2 Collèges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer

75007 Paris

La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.

Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Noisy-le-Grand

Contacter l'agence

Stanislas Goupil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU