Vente Bureaux 112 m² à 1 545 m²74940 Annecy

ANNECY - PAE Les GLAISINS
ANNECY NORD, le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins, dans l'opération neuve du CAIRN, En cours de construction un immeuble de bureaux et locaux artisanaux en rdc dénommé "L'ATELIER du CAIRN". Reparti en deux cages d'escalier et un ascenseur formant une surface de plancher de 4 272 m² environ, bâtiment classé Code du Travail pouvant accueillir du public avec classement assimilable Type W 5ème catégorie (Demande ERP charge preneur). 2 niveaux de bureaux à vendre par lots à partir de 112 m². Balcon sur certains lots au tarif de 1 500 €/ht/m². Stationnements associés à 16 500,00 €/ht/u.
Sortie PAE des Glaisins en direct sur l'axe routier direction Thones "Voie des Aravis". Très facile d'accès depuis le péage Annecy Nord. Lignes de bus 1 et 5 direction Gare SNCF.
Bus : Lignes 1 et 5
Desserte routière : Oui
Vélos partagés : stations à 500 m
Etat de l'immeuble : Neuf
Distribution chauffage : Réversible Type pompe à chaleur PAC air/eau 2 tubes ou equiv
Label : et BREEAM Good
Autre élément : Conforme Code du travail Type W 5ème cat
Sol bureaux : Moquette suivant exigence BREEAM
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Menuiseries extérieures en bois ou aluminium
Autre élément bureau : BSO ou équivalent avec commande électrique
Autre élément bureau : Eclairage Leds
Sols du bâtiment : dalle pleine BA isolation thermique
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 3,20 mètre(s)
Eclairage intérieur : un éclairage de 300 lux/lot
Autre élément activité : ateliers livrés bruts avec trémies ver la toiture
Autre élément activité : tableau électrique et 1 prise de service/lot
Autre élément activité : un sanitaire/lot