Vente Bureaux 98 m² à 1 397 m²5 Rue Des Arvernes, 21121 Fontaine-lès-Dijon

DIJON NORD
FONTAINE LES DIJON
A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges.
Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 98 m² env.
Possibilité de places de parking extérieures et en sous-sol en sus.
Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard, ...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acheter différents lots.
Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de :
- 116 m² environ
- 152 m² environ
Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou niveaux complets :
- 1er étage : 386 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 116 m², 98 m² et 172 m² environ
- 2ème étage : 348 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 150 m² et 199 m² environ.
Au 3ème étage, 319 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue dégagée et agrémenté d'une terrasse de 77 m² environ.
Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales.
En sus, possibilité d'acquérir jusqu'à 9 places de parking extérieures et 14 places de parking en sous-sol.
Bus : arrêt Terrillon : COROL à 1 mn + L9 à 3mn
Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3
Effectif théorique : selon cellule
Etat de l'immeuble : Neuf
Fluides en attente : Lots du RDC et R+3
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Fitness : à proximité immédiate
Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : PVC / sol souple
Charge au sol étage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3
Sanitaire(s) : Parties communes
Inclut des terrasses d’une surface totale de 76 m²