Vente Bureaux 1 577 m²109 Rue Royale, 59800 Lille

109 Rue Royale
LILLE
BNPPRE vous propose à la vente cet ensemble immobilier de bureaux exceptionnel, d'une surface totale de 1 577 m², au cœur du quartier historique du Vieux Lille, rue Royale.
L'ensemble immobilier de caractère au coeur du Vieux-Lille est composé :
d'un ancien hôtel particulier avec cour et jardin lourdement remanié en 1975,
de deux bâtiments construits en 1975 sur l'ancienne parcelle n°109 après démolition des anciens bâtiments, l'un est un pastiche construit dans la continuité de l'hôtel particulier, l'autre une extension à l'expression architecturale propre aux années 70,
d'un grand jardin à l'arrière sur dalle au-dessus d'un parking (31 places) accessible par une rampe d'accès sous l'hôtel particulier,
d'une cour à l'avant séparée de la rue par un mur qui est l'ancienne façade conservée d'un bâtiment qui existait en front à rue. La profondeur de la cour est de 17 mètres.
Ce bien, rare à la vente, bénéficie d'un fort potentiel patrimonial et architectural, idéal pour les utilisateurs, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien unique dans un environnement prestigieux.
Accessibilité :
Les Gares Lille Europe et Lille Flandres à environ 20 min à pied ou en bus
Station de métro Rihour à 17 min à pied
Station V'Lille à proximité
Aéroport Lille-Lesquin à 20 min en voiture
Dessertes routiers et autoroutières à proximité (voie rapide urbaine, rocade Nord-Ouest, A1, A25, A22, A23)
Points forts :
Emplacement prime : adresse emblématique : 109 rue Royale - secteur très recherché de Lille
Immeuble de caractère : ancien hôtel particulier avec cachet historique
Jardin privatif de 550 m²
31 places de parking privatives en plein coeur du Vieux-Lille
Combles aménageables
Disponibilité : Immédiate