Vente de Bureaux Rouen - 50 annonces

Prolocaux vous propose des bureaux de 104,20m² environ au RDC d'un immeuble.

Bureaux lumineux et cloisonnés.

Ce bien vous est proposé par Prolocaux

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Au coeur du quartier Saint Sever, un immeuble de bureaux en R+9, d'environ 11 673 m², datant de 1979.
Actuellement cloisonné, il peut être décloisonné pour obtenir des grands plateaux en open-space.

* Double vitrage récent.
* Désenfumage parties communes.

Les charges comprennent le chauffage (3 chaudières à gaz en très bon état (2 suffisent pour faire chauffer l'immeuble)), l'eau, la maintenance de l'immeuble et les 3 ascenseurs.

217 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol.

Ce prix de vente s'entend HD (12 630 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A vendre - bureaux de 81,3 m² avec annexes, à proximité immédiate de la gare.

Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou une profession libérale. L'agencement comprend une grande cuisine pouvant servir d'espace détente, deux bureaux indépendants, deux pièces d'archivage ainsi que deux sanitaires.

Le bien conserve un cachet ancien avec parquet ; le vendeur prévoit son ponçage et sa vitrification avant la vente. Les fenêtres sont en aluminium.

Un sous-sol d'environ 48,7 m² complète l'ensemble et permet du stationnement, du stockage ou l'aménagement d'une surface annexe. Il comprend également une grande cave voûtée exploitable.

Deux places de parking supplémentaires peuvent être acquises en option au prix de 20 000 Euros par unité.

Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 7 lots.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Au coeur de l'Espace Luciline sur l'axe entrant principal de la ville, le long de la Seine, parfaitement desservi par la ligne T4, à 8 mn de la gare de Rouen, juste à côté de l'espace commercial des Docks 76, une superbe cellule de 440m2 en pied d'immeuble, éventuellement extensible à 455m2 livrée brut de béton fluides en attente, avec 4 places de parking en sous-sol. 25 mètres de linéaire vitrine, visibilité et accessibilité. A saisir rapidement.

À vendre bureaux situés à Rouen, rue Marie Curie, au coeur du pôle Rouen Innovation Santé, à proximité immédiate du CHU de Rouen, des facultés de médecine et de pharmacie ainsi que des principaux axes de circulation. Cet immeuble tertiaire neuf développe environ 2 700 m² répartis sur 5 niveaux et propose des surfaces de bureaux modulables divisibles à partir d'environ 48 m², adaptées aux entreprises et professionnels évoluant dans les secteurs de la santé, de la recherche et de l'innovation. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une conception répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Dans un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 120 m2 à proximité de la Gare Rouen-Rive-Droite, divisible en deux ; 39 m2 et 81 m2.
Le plateau se compose de :
- Un hall d'entrée ;
- 4 bureaux ;
- Une salle de repos avec cuisine ;
- 1 bloc sanitaires et un PMR ;
- 2 espaces de rangement/archives.
Les équipements du local sont :
- Fenêtres double vitrage avec volets ;
- Chauffage individuel gaz, possibilité d'installer une climatisation ;
- Courant fort et courant faible ;
- Accessibilité PMR pour le plateau de 39 m2
- Une place de parking en box, donnant accès à un sous-sol pouvant servir d'espace d'archivage (attribué au lot en rdc)
- Une place de parking en extérieur (attribué au lot du rez-de-jardin)
- Possibilité d'acquérir deux autres places de parking supplémentaires (20.000 euros / l'unité).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix Net Vendeur
Surface RDC : 120 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

À vendre, plateau de bureaux d'environ 700 m² situé au rez-de-chaussée d'un programme immobilier neuf au sein du quartier Luciline - Rives de Seine à Rouen.

Ces bureaux s'inscrivent dans un programme moderne d'environ 7 300 m² conçu pour répondre aux nouveaux usages des entreprises. Les espaces offrent des plateaux lumineux et flexibles, permettant un aménagement selon les besoins de l'utilisateur, avec des prestations conformes aux standards environnementaux RE2020 seuil 2025.

Le lot développe une surface d'environ 700 m² et bénéficie de 6 places de stationnement.

Le programme profite d'une excellente accessibilité : lignes TEOR T1, T2 et T3 au pied de l'immeuble, gare de Rouen à environ 10 minutes à pied et accès rapide aux autoroutes A13 et A150.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial / locaux professionnels d'environ 212 m² en RDC.

Les locaux ont été rénové, et bénéficie d'une prestation presque clefs en mains.

Espace d'accueil avec une entrée indépendante + issue de secours / 2nd accès.

Coin kitchenette, 

Grande salle de réunion

5 bureaux individuels.

2 Sanitaires dont 1 PMR privatifs.

Chauffage au gaz collectif, éclairage LED encastrées, faux plafond réalisé, sol parquet / sol souple;

Charges maîtrisées. Place de parking possible.

Les locaux sont idéalement situés, au pied de toutes les commodités et des transports en commun.,

A vendre, sur Rouen, plateau de bureaux neuf d'environ 200m² avec 2 places de parking au sein d'un immeuble dédié aux entreprises du secteur de la santé, au sens le plus large du terme. Plusieurs possibilités et lots disponibles à la vente, qui vous sont proposés par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Dans un immeuble en copropriété avec syndic bénévole, un plateau de bureaux en R+1, d'environ 133 m², comprenant :

1/ au rez-de-chaussée (86 m²) :
- un accueil central donnant sur une mezzanine partielle.
- avec quelques marches, un grand bureau d'environ 35 m² donnant côté passant.
- une salle de réunion d'environ 25 m².
- un bloc sanitaire privatif.

2/ Au 1er étage (47 m²) :
- une mezzanine d'environ 12 m².
- un grand bureau d'angle d'environ 35 m².

* Chauffage par convecteurs électriques.

Ce prix de vente s'entend HD (298 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux au sein du prestigieux programme immobilier "Artmania" à Rouen. Offrant une superficie de 700 m² non divisibles, ces espaces modernes et fonctionnels sont idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel d'excellence.

Nouveau programme immobilier situé dans la ville de Rouen : "Artmania".
Des bureaux modernes et performants ! Avec près de 7 300 m², le Quai des Affaires propose des espaces de travail flexibles, pensés pour répondre aux nouveaux usages. Conçus selon les standards environnementaux les plus exigeants (RE2020 seuil 2025), ils allient confort, performance et durabilité.
Plateau de bureaux disponible à la vente, d'une surface totale de 700.00 m², situé au rez-de-chaussée.
Ce lot comprend 6 places de parking.
Surface RDC : 700 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes TEOR T1, T2 et T3 au pied du projet
Gare Gare de Rouen à 10 minutes à pied
Route A13 (Caen-Paris) et A150 (Le Havre-Dieppe)

A vendre plateau de bureaux de 301 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur.
Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville.
Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen Métropole, l'Eure er agglomérations..

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

Programme GAIA - Quartier Flaubert Rouen Gauche
Prestations : Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) / Objectif : E3C1 /Parking sécurisé /Gardien / Espaces extérieurs partagés.
Le prix des parkings (15 000 euros HT / U), les surfaces QPCI et les espaces extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le prix total de vente.
Caractéristiques : Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs -Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette / Peinture / Eclairage led / ERP 5
Les charges comprennent : chauffage, entretien espaces verts et espaces communs
Surface RDC : 245 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4
Métro Lignes F1,T4
Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - SECTEUR GARE

HMIMMO-PRO vous propose à la vente un local professionnel de 73m2 et ses 2 places de parking extérieures.
L'ensemble est situé dans une copropriété à proximité immédiate de la gare SNCF Rouen rive droite dans un cadre verdoyant et paisible.

Le local est situé au RDC de la résidence et nécessite des travaux de rénovation. Le local est composé de 4 pièces (dont 1 aveugle), un cellier et un espace sanitaire.

Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking extérieures : 10 000€ /place

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 7%HT du prix de vente.

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 301 m², comprenant :
- une entrée / accueil avec SAS d'accès et guichets
- 5/6 bureaux cloisonnés
- 3 zones en open-space
- 2 sanitaires privatifs.

* Ascenseur.
* Etat d'usage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres aluminium double vitrage.

10 places de parking en sous-sol à 8 000 Euros HD/unité.

Ce prix de vente s'entend HD (180 600 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEMIS élevé en R+7 dispose d'une surface de bureaux de 292 m2 et de sa terrasse extérieure privative de 92 m2 situés au 7ème et dernier étage avec vue sur canal disponible à l'acquisition ou à la location.

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Parking : 3 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton, fluides en attentes
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 4.02% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 732 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²,
- 2 bureaux,
- un coin réserve.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an (lots 38, 57 et 58).

Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Egalement disponible à la vente.

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface de bureaux de 337,29 et de sa terrasse extérieure privative avec vue sur canal disponible à l'acquisition ou à la location.

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Parking : 3 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton, fluides en attentes, sanitaires réalisés et privatifs au lot
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 888 225 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.

Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.

ERP : 3ème catégorie
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec plusieurs immeubles à destination de bureaux.
Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Surfaces des plateaux exprimées en SU.
Parking : 30 places de stationnement en sous-sol au prix de 18 500 euros* net vendeur /place de
stationnement (parking sécurisé en sous-sol).
-> 2 650 euros HT/m2/ SU - dans le cas d'un bien livré brut de béton, fluides en attente
ou
-> 3 000 euros HT /m²/SU - dans le cas de Bureaux livrés plateau nu (chauffage réversible, sol, peinture des
murs périphériques, faux plafond)
Surface RDC : 420 m²

Situation/Transports :
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface de bureaux en mezzanine/entresol et sa place de parking privative

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Parking : 1 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton, fluides en attente, vue sur canal
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 725 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²
- 2 bureaux
- un coin réserve.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58).

Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (350 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface de bureaux de 281m2 et de sa terrasse extérieure et vue sur canal disponible à l'acquisition ou à la location.

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Parking : 3 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton, fluides en attentes, sanitaires réalisés et privatifs au lot
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 747 825 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Le Clos Galien est un programme immobilier dédié aux professionnels de santé, situé au coeur du campus Rouen Innovation Santé. Il propose des espaces tertiaires neufs, adaptés aux besoins des praticiens, structures médicales, paramédicales, ou entreprises de la santé et du bien-être.

Au coeur du CHU, Rouen Innovation Santé accueille sur près de 6 hectares des entreprises du domaine de la santé et du bien-être.
Les locaux bénéficieront d'espaces partagés conviviaux et seront livrés selon vos besoins et conformément à la Réglementation Thermique RE2020.
Prestations proposées :
- Bâtiment ERP 4ème catégorie pouvant accueillir 276 personnes,
- Ascenseur,
- Accessibilité PMR,
- Parking vélos couvert,
- Toiture végétalisée.
Prix bureaux : 2 500  euros / m2 HT/HC
Prix terrasses : 830 euros / m2 HT/HC
Les prix présentés comprennent la surface utile de bureaux, la surface extérieure et les parkings.
Surface RDC : 363,2 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêts T1, T2, T3 et T4
Route Directement relié à l'A28 et l'A29
Route Accès direct par voie rapide à l'A13

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface professionnelle en RDC sur cour disponible à l'acquisition ou à la location.

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Livraison : brute de béton, fluides en attente, Local avec belle vitrine patio intérieur
Frais de notaire réduits : 2,5%

IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES ET/OU INDÉPENDANTES

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 050 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

A Rouen, quartier Luciline - Docks 76, découvrez un programme immobilier composé de 2 immeubles de bureaux d'environ 4100 et 1270 m², et d'un hôtel, entre le mont Riboudet et la rue Amédée Dormoy.

Bénéficier d'un emplacement exceptionnel, bénéficiant de l'offre de service des Docks 76, du Kindarena (salle sportive/ événementielle), des quais rive droite, et de l'axe majeur de l'avenue du Mont Riboudet. Pour les salariés, vous disposerez d'un accès rapide et facile grâce à l'offre de stationnement au pied du programme (Parking du mont riboudet, des docks 76 et des quais).

Au coeur de ce quartier dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble d'environ 1270 m² élevé du RDC jusqu'au R+3 avec un entresol et un parking en sous-sol.

L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m² comprend :

- Rez-de-chaussée : 49,50 m²
- Entresol : environ. 212 m².
- R+1 : env. 336 m².
- R+2 : env. 336 m².
- R+3 : env. 336 m².

Le prix s'entend plateau livré paysagé, mais peuvent être vendus bruts. 

Plateau vendu paysagé : moquette au sol / ou autre revêtement, murs périphériques peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, système de chaud/froid réversible par pompe à chaleur. Immeuble très performant répondant aux nouvelles normes en rigueur.

* Possibilité d'extension à 1 810 m².
* Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes.
* Possibilité de location : nous consulter.

12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité.

A vendre plateau de bureaux de 130 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur.
Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville.
Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Rouen et la Normandie.

À VENDRE – Plateaux de bureaux neufs destinés aux professionnels de santé – Le Clos Galien (Rouen Innovation Santé)

Situé au coeur de Rouen Innovation Santé, le programme neuf 'Le Clos Galien' propose des plateaux de bureaux modernes et performants, conçus spécialement pour accueillir des professions médicales et paramédicales et toute activité en lien avec le domaine de la santé

? Le programme
Immeuble neuf de 2 700 m² répartis sur 4 niveaux.
Normes environnementales RE 2020.
Prestations de qualité (isolation thermique et acoustique renforcée, VMC double flux, chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible, éclairage LED, fibre optique, vidéophonie).
Plateaux livrés aménagés et prêts à cloisonner selon vos besoins
Revêtements de sol en PVC pour les lots privatifs
Plinthes électriques périphériques intégrées
Éclairages LED encastré
Précâblage fibre optique et arrivée téléphonique par colonne montante.
Sanitaires équipés (WC suspendus, vasque avec miroir et applique lumineuse).
Parties communes soignées : hall d'accueil décoré, ascenseur aux normes PMR 8 personnes, local vélos, espaces verts paysagers.
Parkings en sous-sol et en extérieur sécurisés avec accès par portail automatique.
Espaces verts paysagés
Certains lots bénéficient de terrasses privatives.
? Les lots disponiblesDes surfaces variées à partir de 48 m² jusqu'à plus de 500 m² (étage complet), permettant aussi bien l'installation de cabinets individuels que de maisons de santé pluridisciplinaires, centres d'appels etc....

? Un emplacement stratégique
Quartier dynamique et innovant dédié à la santé : ZAC Aubette Martainville – Rue Marie Curie, ROUEN.
Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
Environnement médical stimulant : synergie entre praticiens et établissements de santé voisins.
? Conditions Prix de vente (hors honoraires) : 2 700 € HT/m2 (hors parking).Chaque lot bénéficie d'au moins une place de stationnement privative.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur.

Programme neuf – livraison conforme à la notice descriptive.? Une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant exercer dans un cadre moderne, accessible et pensé pour leur activité.

? Contactez-nous pour obtenir : grille de prix &amp ; plans
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

À vendre plateau de bureaux d'environ 104m², situé en rez-de chaussée haut d'un immeuble tertiaire sur la rive gauche de Rouen, à proximité des Quais de Seine. Ces bureaux qui ont été entièrement rénovés et possèdent 3 places de stationnement privées, vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 262 m², loué par bail commercial à effet du 26/03/2018, pour un loyer annuel facturé en 2024 d'environ 41 000 Euros HT.
Charges immeuble (dont le chauffage) et foncier à la charge du locataire.

Locataire : filiale d'une société d'envergure nationale spécialisée dans le transport.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

7 places de parking en sous-sol inscrites au bail.

Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Ce prix de vente s'entend HD (420 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A vendre sur Rouen rive gauche, immeuble de bureaux loué d'environ 2.541m², de type R+4, multi locataires (8), avec 47 places de parking en sous-sol. Cet immeuble de bureaux vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.