Vente de Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône - 5 annonces

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVEST CONSEIL vous propose à la vente des bureaux de 238 m² situés dans la zone industrielle des Béthunes de SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Bureaux vendus loués
- Aucun travaux à prévoir
- Local polyvalent et lumineux
- A proximité des axes A15/A115/N184
- Cuisine équipée
- Atelier possible en RDC

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez une opportunité d'investissement avec ces bureaux récemment rénovés et actuellement loués à un occupant en place. Idéalement situés au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A15, à la route N184 et aux transports en commun, dont le RER C et la ligne de bus Bretagne.
Les bureaux, en excellent état, sont dotés de prestations modernes qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, salle de réunion aménagée, cuisine équipée et sanitaires privatifs. Trois places de parking privatif sont incluses, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Cet investissement clé en main, sécurisé par un bail en cours, offre un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité et une rentabilité immédiate, au sein d'un pôle économique majeur du nord-ouest parisien.
Accès immédiat aux grands axes routiers
Proximité transports en commun
Emplacement au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise
Faux plafonds
Éclairage intégré
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Salle de réunion aménagée
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Parking privatif
Surface RDC 110 m²
Bail en cours
Revenus locatifs sécurisés
Produit d'investissement clé en main
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Bus Bretagne Ligne 58
RER C
Réseaux de transports régionaux
Rendement brut de 8.33 %
Rendement net d'acquisition : 7.67 %

ACTI'LOG Transaction, vous propose à la vente des bureaux loués, sur deux niveaux en parfait état, au cœur de la zone d'activité des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, au pied des axes routiers principaux : A15, N184.
Bardage double peau
Toiture bac acier (refaite à neuf)
Bureaux équipés et cloisonnés
Open space
Climatisation réversible
Faux plafond
Carrelage au sol
Locaux sociaux
Sanitaires
Douche

Saint-Ouen-l'Aumône
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à à l'acquisition et à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proche des axes routiers.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 230 m². Le bâtiment est situé à St Ouen L'Aumône, à proximité des axes routiers importants et au sein d'une zone de standing très bien entretenue (avec faibles charges) et sécurisée.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 115 m²
Surface bureaux : 115 m²
Hauteur libre / sous-plafond : 3,5 mètres
Porte de plain-pied : 1
Aire de manoeuvre
Aire de stockage extérieure possible
Hall d'accueil
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
3 parkings extérieur privatifs délimités
Accessibilité
Accès routiers : A15 / N184
Gares de ST OUEN L AUMONE (Transilien J, H et RER C Liesse)
Bus : lignes 3007, 3
048, 9520, 11 et 17A
Pour toute information complémentaire,
contactez François FOURNIER au 06 82 65 23 86
votre Consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant à vendre d'environ 610m² situé au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône. Vous disposez de 3 locaux séparés au RDC d'environ 340 m² au total et 270 m² de bureaux en R+1 .
Ce local est partiellement loué et peut être loué à 100 % ou occupé par un utilisateur .
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie,
Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.