Vente de Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône - 7 annonces

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVEST CONSEIL vous propose à la vente des bureaux de 238 m² situés dans la zone industrielle des Béthunes de SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Bureaux vendus loués
- Aucun travaux à prévoir
- Local polyvalent et lumineux
- A proximité des axes A15/A115/N184
- Cuisine équipée
- Atelier possible en RDC

Situés au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ces bureaux rénovés à Saint-Ouen-l'Aumône représentent une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loués à un locataire en place, ils offrent des prestations modernes avec un environnement professionnel de qualité. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, du câblage informatique, de la fibre optique, de faux plafonds avec éclairage intégré, ainsi que d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs pour un confort optimal. Une salle de réunion aménagée est également à disposition pour faciliter l'organisation du travail collaboratif. Trois emplacements de parking privatifs sont inclus pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes A15 et A115 et du RER C, garantit une accessibilité optimale depuis les réseaux de transport régionaux. Cet investissement clé en main sécurisé par un bail en cours génère des revenus locatifs immédiats et stables. Un bien rare pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire rentable, situé dans un pôle économique dynamique du Val-d'Oise.
Accès immédiat aux axes A15
Accès immédiat à la route N184
Proximité du RER C
Proximité réseau de bus
Faux plafonds
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Parking privatif
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Salle de réunion aménagée
Surface RDC 110 m²
Câblage informatique
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Bus Bretagne Ligne 58
RER C
Rendement brut de 8.33 %
Rendement net d'acquisition : 7.67 %

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant à vendre d'environ 610m² situé au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône. Vous disposez de 3 locaux séparés au RDC d'environ 340 m² au total et 270 m² de bureaux en R+1 .
Ce local est partiellement loué et peut être loué à 100 % ou occupé par un utilisateur .

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez une opportunité d'investissement avec ces bureaux récemment rénovés et actuellement loués à un occupant en place. Idéalement situés au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A15, à la route N184 et aux transports en commun, dont le RER C et la ligne de bus Bretagne.
Les bureaux, en excellent état, sont dotés de prestations modernes qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, salle de réunion aménagée, cuisine équipée et sanitaires privatifs. Trois places de parking privatif sont incluses, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Cet investissement clé en main, sécurisé par un bail en cours, offre un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité et une rentabilité immédiate, au sein d'un pôle économique majeur du nord-ouest parisien.
Accès immédiat aux grands axes routiers
Proximité transports en commun
Emplacement au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise
Faux plafonds
Éclairage intégré
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Salle de réunion aménagée
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Parking privatif
Surface RDC 110 m²
Bail en cours
Revenus locatifs sécurisés
Produit d'investissement clé en main
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Bus Bretagne Ligne 58
RER C
Réseaux de transports régionaux
Rendement brut de 8.33 %
Rendement net d'acquisition : 7.67 %

ACTI'LOG Transaction, vous propose à la vente des bureaux loués, sur deux niveaux en parfait état, au cœur de la zone d'activité des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, au pied des axes routiers principaux : A15, N184.
Bardage double peau
Toiture bac acier (refaite à neuf)
Bureaux équipés et cloisonnés
Open space
Climatisation réversible
Faux plafond
Carrelage au sol
Locaux sociaux
Sanitaires
Douche

Saint-Ouen-l'Aumône
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proche des axes routiers et transports en commun.
Ces locaux sont en bon état d'usage et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme :
1 Porte d'accès plain-pied
Belle hauteur libre de 8m
Sécurité : Contrôle d'accès
Au coeur du secteur de Saint Ouen L'Aumône, les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A15 et N184. A quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.